Villa in Guerande, Loire-Atlantique

Exclusief in het hart van een authentiek dorp van paludiers, huis van het type Nantaise gebouwd in 1975, met een Carrez oppervlakte van 138 m2 en ongeveer 150 m2 op de grond bestaande uit:
Een volledige kelder van ongeveer 100 m2 met grote uitgebreide garage van een kamer die momenteel dienst doet als werkplaats, zomerkeuken met wasgoed, kelder.
Op de eerste verdieping woonkamer, woonkamer met open haard die uitkomt op een terras, ingerichte keuken, hal serveren toegang tot de kelder en de 2e verdieping, opgehangen toilet met handwas, SDE, slaapkamer met kast.
Op de tweede verdieping een landing verdelen drie slaapkamers, twee met kleedkamer en een met kast, evenals een aangrenzende blinde kamer die kan dienen als een kantoor, speelkamer, kleedkamer of slaapzaal. Een zolder met toegang tot de zolder maakt dit niveau compleet.
Alle op een perceel van ongeveer 896 m2, ingericht met een boor, ideaal voor het drenken en onderhoud van buitenruimtes. . Prijs 436500 €. Agentschapskosten 3, 93% BTW inbegrepen ten koste van de koper.
Prijs exclusief kosten 420000 €.
D.
Geraamde jaarlijkse energiekosten, mini bedrag: 2604 € - maximumbedrag: 3524 €.
Onroerend goed adviseur: jego michèle (EI).
SFCR: 848 707 634.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: . Op deze site zal ook een factsheet beschikbaar zijn over de clearingverplichtingen en een kaart van de gebieden waarop deze verplichting van toepassing is.
Deze vastgoedadvertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van jego michèle (EI), onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van de sasu de deurman Frankrijk geregistreerd bij de RSAC, houder van de onroerend goed listing kaart namens het bedrijf de deur man Frankrijk SASU.