Villa em Guerande, Loire-Atlantique

Exclusivo no coração de uma autêntica aldeia de paludiers, casa do tipo Nantaise construída em 1975, com uma superfície de Carrez de 138 m2 e cerca de 150 m2 no terreno compreendendo:
Um porão cheio de cerca de 100 m2 com grande garagem estendida de uma sala atualmente servindo como oficina, cozinha de verão com lavanderia, adega.
Na sala de estar do primeiro andar, sala de estar com lareira que se abre para um terraço, cozinha equipada, corredor que serve acesso ao porão e ao 2o andar, banheiro suspenso com lavagem à mão, SDE, quarto com armário.
No segundo andar um desembarque distribuindo três quartos, dois com vestiário e um com closet, bem como um quarto cego adjacente que pode servir como escritório, sala de jogos, vestiário ou dormitório. Um sótão com acesso ao sótão completa esse nível.
Tudo em um terreno de cerca de 896 m2, decorado com uma perfuração, ideal para rega e manutenção de espaços ao ar livre. Preço 436500 . Taxas de agência 3. 93% IVA incluído à custa do comprador.
Preço excluindo taxas 420000 .
DPE: D.
Custo energético anual estimado, mini montante : 2604 - montante máximo : 3524 .
Assessor imobiliário: jego michle (EI).
SFCR: 848 707 634.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: . Neste site também estará disponível uma ficha informativa sobre as obrigações de compensação e um mapa das áreas sujeitas a essa obrigação.
Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de jego michle (EI), agente imobiliário independente (sem holding funds), agente comercial do sasu o homem da porta frança registrado com o RSAC, titular do cartão de listagem imobiliário em nome da empresa o homem da porta frança SASU.