Villa en Boqueho, Cotes-d'Armor

Su asesor Noovimo, Benoit Hinault (07 84 26 02 69, ), le ofrece: Situado en una tranquila aldea a sólo 3 minutos del centro de la ciudad de Boquého, esta casa contemporánea construida en 2026 ofrece un ambiente agradable, combinando comodidad y funcionalidad.Con una superficie habitable de aproximadamente 130 m2, consta de 5 dormitorios, un activo raro en el mercado, ideal para una familia o un proyecto de hospitalidad.
La casa fue construida en dos etapas: primero una sala de estar, luego una extensión que incluye un garaje doble y una habitación de verano de aproximadamente 51 m2, que ofrece múltiples posibilidades de diseño. También apreciará sus terrenos de aproximadamente 2000 m2, lo que le permite disfrutar plenamente del aire libre en un entorno tranquilo y bien expuesto (suroeste).
Características de confort: calefacción por suelo radiante eléctrico en planta baja, radiadores eléctricos en planta alta, estufa de leña instalada en 2009, ventanas equipadas con persianas de rodillos (manuales y eléctricas para ventanas de bahía). Construcción de alta calidad con techo de pizarra con ganchos de acero inoxidable, paredes de bloques de hormigón y ladrillos de yeso. El edificio se beneficia de un buen certificado de rendimiento energético (DPE), garantizando un consumo de energía controlado.
Ubicación conveniente: Acceso rápido a la RN 12 en 10 minutos, así como Chatelaudren-Plouagat. Las escuelas están a 3 minutos, y una escuela secundaria está a 15 minutos en Quintin o Chatelaudren-Plouagat. Una propiedad bien equipada en una zona tranquila, con habitaciones amplias y gran potencial. Tarifas: 4. 5% incluido el IVA de EUR276.000 (precio de venta sin cargos). Precio total: EUR288.400 incluyendo cargos. Tarifas pagaderas por el comprador.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: Nuestras tarifas se pueden consultar en: . Anuncio escrito por el agente Su agente independiente Noovimo registrado en el RSAC de Saint Brieuc, rsac no. 494 325 061