Villa em Boqueho, Cotes-d'Armor

Seu conselheiro Noovimo, Benoit Hinault (07 84 26 02 69, ), oferece-lhe: Localizado em uma aldeia pacífica a apenas 3 minutos do centro da cidade de Boquého, esta casa contemporânea construída em 2026 oferece um ambiente de vida agradável, combinando conforto e funcionalidade. Com uma área de estar de aproximadamente 130 m2, é composto por 5 quartos, um ativo raro no mercado, ideal para uma família ou um projeto de hospitalidade.
A casa foi construída em duas etapas: primeiro uma área de estar, em seguida, uma extensão, incluindo uma garagem dupla e uma sala de verão de aproximadamente 51 m2, oferecendo múltiplas possibilidades de layout. Você também apreciará seus motivos de aproximadamente 2000m2, permitindo que você aproveite plenamente o ar livre em um ambiente tranquilo e bem exposto (sudoeste).
Características de conforto: piso radiante elétrico no piso térreo, radiadores elétricos no andar de cima, fogão a lenha instalado em 2009, janelas equipadas com persianas de rolo (manual e elétrico para janelas da baía). Construção de alta qualidade com telhado de ardósia com ganchos de aço inoxidável, paredes de bloco de concreto e tijolos de gesso. O edifício se beneficia de um bom certificado de desempenho energético (DPE), garantindo consumo de energia controlado.
Localização conveniente: Acesso rápido ao RN 12 em 10 minutos, bem como Chatelaudren-Plouagat. As escolas estão a 3 minutos de distância, e uma escola secundária fica a 15 minutos em Quintin ou Chatelaudren-Plouagat. Uma propriedade bem equipada em um local tranquilo, com quartos espaçosos e grande potencial. Taxas: 4. 5% incluindo IVA de EUR 276.000 (preço de venda excluindo taxas). Preço total: EUR 288.400 incluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: Nossas taxas podem ser vistas em: . Anúncio escrito pelo agente Seu agente independente Noovimo registrado no RSAC de Saint Brieuc, rsac no 494 325 061