Villa in Boqueho, Cotes-d'Armor

Uw Noovimo adviseur, Benoit Hinault (07 84 26 02 69, ), biedt u: Gelegen in een rustig gehucht op slechts 3 minuten van het centrum van Boquého, dit moderne huis gebouwd in 2026 biedt een aangename woonomgeving, het combineren van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m2, het bestaat uit 5 slaapkamers, een zeldzame troef op de markt, ideaal voor een gezin of een gastvrijheid project.
Het huis werd gebouwd in twee fasen: eerst een woonkamer, vervolgens een uitbreiding met een dubbele garage en een zomerkamer van ongeveer 51 m2, met meerdere indelingsmogelijkheden. U zult ook genieten van het terrein van ongeveer 2000m2, zodat u volledig kunt genieten van de buitenlucht in een rustige en goed uitgestalde (zuidwestelijke) omgeving.
Comfort functies: elektrische vloerverwarming op de begane grond, elektrische radiatoren boven, houtkachel geïnstalleerd in 2009, ramen voorzien van rolluiken (handmatige en elektrische voor baairamen). Hoge kwaliteit constructie met leistenen dak met roestvrij stalen haken, betonnen blok muren en gipsstenen. Het gebouw profiteert van een goede energieprestatie certificaat (DPE), garanderen gecontroleerde energieverbruik.
Comfortabele locatie: Snelle toegang tot de RN 12 in 10 minuten, evenals Chatelaudren-Plouagat. Scholen liggen op 3 minuten afstand, en een middelbare school ligt op 15 minuten afstand in Quintin of Chatelaudren-Plouagat. Een goed uitgeruste woning op een rustige locatie, met ruime kamers en een groot potentieel. Kosten: 4, 5% inclusief BTW van EUR276.000 (verkoopprijs exclusief kosten). Totale prijs: EUR288.400 inclusief kosten.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: Onze kosten kunnen worden bekeken op: . Advertentie geschreven door de agent Uw onafhankelijke Noovimo agent geregistreerd bij de RSAC van Saint Brieuc, rsac nr. 494 325 061