Apartamento en Porto, Distrito de Oporto

Apartamento dúplex de 3 dormitorios con balcón y garaje, en la 3a planta de un edificio con ascensor y cuatro fracciones por planta, cerca de la Praça da República, Hospital Santa Maria y rodeado de excelente acceso por carretera y una amplia gama de transporte público.
Este piso de 148m2 se divide en 2 plantas. En la primera planta tenemos un hall de entrada que distribuye el salón, cocina y lavadero, un dormitorio y un baño. En esta planta también tenemos un balcón con acceso a través del salón y cocina.
En la 1a planta tenemos un pequeño pasillo donde se distribuyen dos dormitorios y dos baños.
Conexión a un pasillo donde se hace la distribución entre la zona de dormitorio y la zona social. En este pasillo a la derecha encontramos una suite, dos dormitorios y un baño para apoyar estos dos dormitorios. Caminando por el pasillo de 14m2, encontraremos un baño de invitados, la cocina y la sala común. El acceso al balcón de 15m2 es a través del salón y la cocina. Una característica especial de este piso es la luz que le da.
El piso tiene 2 plazas de aparcamiento en una caja con 31. 4m2.
El edificio ofrece 12 espacios habitables, desde T1 hasta T3 dúplex, una cómoda sala de condominios y gimnasio con equipamiento Technogym para uso exclusivo de los residentes.
Construido en 1962, se benefició de cambios menores en términos de diseño exterior, manteniendo la icónica puerta de entrada, ex-libris de los años 60, sin cambios. Recalificado y totalmente innovador en la división de los espacios interiores, todos con grandes áreas y luz natural, nos enfrentamos a un ambiente relajante y confortable en un entorno urbano.

Características:

Suelos de roble;
Tableros de falda de roble incorporados;
Armarios de chapa de roble;
Persianas o cortinas oscuras;
Artículos sanitarios de pared de tipo Catalano o equivalente;
Aljibe incorporado de tipo Geberit o equivalente;
Grifo mezclador tipo niebla o equivalente;
Pantallas de ducha/bañera de vidrio templado;
Ducha a pie;
Accesorios de baño tipo JNF o equivalente, con acabado PVD;
Armarios de cocina de roble lacado y chapado con Neolito o superior equivalente;
Aparatos de clase A, tipo Siemens o equivalentes;
Chirp tipo Franke o equivalente en el dosel;
fregadero de cerámica incorporado para la lavandería;
Grifos mezcladores de niebla o equivalentes;
Puerta entre despensa y lavadero en vidrio y aluminio;
Persianas de rodillos de pantalla;
Caldera con depósito de acumulador;
Marcos de aluminio con corte térmico y doble acristalamiento con baja emisividad térmica;
Línea de datos, Internet, TV y teléfono en dormitorios, sala de estar y cocina;
Puertas blindadas de alta seguridad;
Sistema de seguridad con intercomunicador de vídeo;
Sistema automático de detección de incendios y monóxido de carbono;
Elevador de Schindler o equivalente;
Iluminación automática del garaje y las zonas comunes activadas por sensores de presencia;
Puerta automática del garaje, tipo Refral;
Sala de condominio equipada;
Gimnasio equipado con Technogym o equivalente.

Vecindad

Rua de Camões en Oporto es una de las calles más emblemáticas y concurridas de la ciudad. Situada en la zona central de Oporto, en la zona conocida como Baixa, la calle rinde homenaje al famoso poeta portugués Luís de Camões. Es una vía peatonal, lo que la hace aún más atractiva para los transeúntes que quieren explorar la zona con tranquilidad.

Conocido por su ambiente vibrante y la diversidad de las instalaciones comerciales, incluyendo tiendas, cafés, restaurantes y boutiques. Durante el día, los visitantes pueden navegar por las tiendas, disfrutar de la arquitectura tradicional de la zona, y disfrutar de una variedad de opciones gastronómicas.

Por la noche, la calle cobra vida con la vivacidad de bares y restaurantes, por lo que es un lugar popular tanto para los lugareños como para los turistas para disfrutar de una agradable noche en la ciudad. Además, la proximidad a otros puntos de interés, como la Avenida dos Aliados y Ribeira, hace de la Rua de Camões un punto de partida ideal para explorar el centro histórico de Oporto.

Durante todo el año, la calle también puede acoger eventos culturales y fiestas locales, que añaden aún más encanto y energía al ambiente ya vibrante del lugar. En resumen, la Rua de Camões es una parte esencial de la vida urbana de Oporto, donde la historia, la cultura y el entretenimiento se encuentran en un entorno encantador.
Calificación energética: Exento
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