Appartement in Porto, Porto (district)

3 slaapkamer duplex appartement met balkon en garage, op de 3e verdieping van een gebouw met een lift en vier fracties per verdieping, dicht bij Praça da República, Santa Maria Hospital en omgeven door uitstekende toegang tot de weg en een breed scala aan openbaar vervoer.
Deze 148m2 appartement is verdeeld in 2 verdiepingen. Op de 1e verdieping hebben we een hal die de woonkamer, keuken en wasruimte, een slaapkamer en een badkamer distribueert. Op deze verdieping hebben we ook een balkon met toegang via de woonkamer en keuken.
Op de 1e verdieping hebben we een kleine gang waar twee slaapkamers en twee badkamers zijn verdeeld.
Verbinding met een gang waar de verdeling wordt gemaakt tussen de slaapkamer en de sociale ruimte. In deze gang aan de rechterkant vinden we een suite, twee slaapkamers en een badkamer ter ondersteuning van deze twee slaapkamers. Wandelen langs de 14m2 gang, vinden we een gastenbadkamer, de keuken en de gemeenschappelijke ruimte. Toegang tot het 15m2 balkon is door de woonkamer en keuken. Een speciaal kenmerk van dit appartement is het licht dat het geeft.
De flat heeft 2 parkeerplaatsen in een doos met 31. 4m2.
Het gebouw biedt 12 woonruimtes, van T1 tot T3 duplex, een comfortabele condominium kamer en een fitnessruimte met Technogym apparatuur voor het exclusieve gebruik van bewoners.
Gebouwd in 1962, profiteerde het van kleine veranderingen in termen van het uiterlijk ontwerp, het houden van de iconische ingangsdeur, ex-libris van de jaren 60, onveranderd. Hergekwalificeerd en volledig innovatief in de verdeling van de binnenruimtes, allemaal met grote gebieden en natuurlijk licht, we zijn geconfronteerd met een ontspannen en comfortabele sfeer in een stad omgeving.

Functies:

eikenvloeren;
Ingebouwde eiken plinten;
eikengefineerde kasten;
verduisteringsgordijnen of -gordijnen;
Wandgehangen sanitair van het type Catalano of gelijkwaardig;
Ingebouwde cisterne van het type Geberit of gelijkwaardig;
Misttype mixerkraan of gelijkwaardig;
Getemperde glazen douche-/badschermen;
Wandeldouche;
Badkameraccessoires van het type JNF of gelijkwaardig, met PVD-afwerking;
Keukenkasten van eikenhout met laklaag en fineerlaag met neoliet of een gelijkwaardig topje;
toestellen van klasse A, type Siemens of gelijkwaardig;
Franke-type tsjirp of equivalent in het bladerdak;
Ingebouwde keramische wastafel voor wasgoed;
Mistmixerkranen of gelijkwaardig;
Deur tussen bijkeuken en wasruimte in glas en aluminium;
Scherm rolgordijnen;
boiler met accumulatortank;
aluminium frames met thermische snede en dubbele beglazing met lage thermische emissiviteit;
Datalijn, internet, tv en telefoon in slaapkamers, woonkamer en keuken;
Gepantserde deuren met hoge beveiliging;
Beveiligingssysteem met video-intercom;
een automatisch brand- en koolmonoxidedetectiesysteem;
Schindlerlift of gelijkwaardig;
Automatische verlichting van garages en gemeenschappelijke ruimten die door aanwezigheidssensoren worden geactiveerd;
Automatische garagedeur, refral type;
Uitgeruste condominiumkamer;
Sportschool uitgerust met Technogym of gelijkwaardig.

Omgeving

Rua de Camões in Porto is een van de meest emblematische en drukste straten van de stad. Gelegen in het centrum van Porto, in het gebied bekend als Baixa, de straat brengt eerbetoon aan de beroemde dichter Portugese Luís de Camões. Het is een voetgangersweg, waardoor het nog meer uitnodigend voor voorbijgangers die willen het gebied te verkennen met rust.

Bekend om zijn levendige sfeer en diversiteit aan winkelfaciliteiten, waaronder winkels, cafés, restaurants en boetieks. Overdag kunnen bezoekers door de winkels bladeren, genieten van de traditionele architectuur van het gebied, en genieten van een verscheidenheid aan eetgelegenheden.

's Avonds komt de straat tot leven met de levendigheid van bars en restaurants, waardoor het een populaire plek is voor zowel de lokale bevolking als toeristen om te genieten van een aangename avond uit op de stad. Daarnaast maakt de nabijheid van andere bezienswaardigheden, zoals Avenida dos Aliados en Ribeira, Rua de Camões een ideaal uitgangspunt voor het verkennen van het historische centrum van Porto.

Het hele jaar door kan de straat ook gastheer zijn voor culturele evenementen en lokale festiviteiten, die nog meer charme en energie toevoegen aan de toch al levendige sfeer van de plaats. Kortom, Rua de Camões is een essentieel onderdeel van Porto's stedelijke leven, waar geschiedenis, cultuur en entertainment elkaar ontmoeten in een betoverende omgeving.
Energieclassificatie: vrijblijvend
#ref:APA_7003