Lejlighed i Porto, Porto (distrikt)

3 soveværelse duplex lejlighed med balkon og garage, på 3. etage i en bygning med elevator og fire fraktioner per etage, tæt på Praça da República, Santa Maria Hospital og omgivet af fremragende vejadgang og en bred vifte af offentlig transport.
Denne 148m2 lejlighed er opdelt i 2 etager. På 1. etage har vi en entré, der distribuerer stuen, køkken og vaskeri, et soveværelse og et badeværelse. På denne etage har vi også en balkon med adgang gennem stuen og køkkenet.
På 1. sal har vi en lille korridor, hvor to soveværelser og to badeværelser er fordelt.
Tilslutning til en korridor, hvor fordelingen sker mellem soveværelsesområdet og det sociale område. I denne korridor til højre finder vi en suite, to soveværelser og et badeværelse til at støtte disse to soveværelser. Gåture langs 14m2 korridor, vil vi finde et gæstebadeværelse, køkken og fællesværelse. Adgang til 15m2 balkon er gennem stuen og køkkenet. Et særligt træk ved denne lejlighed er det lys, det giver det.
Lejligheden har 2 parkeringspladser i en kasse med 31, 4m2.
Bygningen tilbyder 12 opholdsrum, fra T1 til T3 duplex, en komfortabel lejlighed og fitnesscenter med Technogym udstyr til eksklusiv brug af beboere.
Bygget i 1962, det nydt godt af mindre ændringer i form af det ydre design, holde den ikoniske indgangsdør, ex-libris af 60'erne, uændret. Rekvalificeret og helt innovative i fordelingen af de indre rum, alle med store områder og naturligt lys, vi står over for en afslappende og komfortabel atmosfære i et bymiljø.

Funktioner:

Eggulve
Indbyggede skørter til egetræsgulve
Egeskabe med finér
Blackout-gardiner eller -gardiner
Væghængt sanitetsartikler af catalansk type eller tilsvarende
Indbygget cisterne af typen Geberit eller tilsvarende
tågetypemixerhane eller tilsvarende
Hærdet glasbruser/battubskærme
Gåture i brusebad
Badeværelse Tilbehør type JNF eller tilsvarende, med PVD finish;
Lakerede og finerede egekøkkenskabe med neolith eller tilsvarende top
Class A-apparater, Siemens-type eller tilsvarende
Franke-type chirp eller tilsvarende i baldakinen;
Indbygget keramisk vask til vaskeri;
tågeblandevandhaner eller tilsvarende
Dør mellem spisekammer og vaskerum i glas og aluminium;
Screen roll blinds;
Kedel med akkumulatortank
Aluminiumrammer med termisk cut og dobbeltruder med lav termisk emissivitet;
Datalinje, internet, tv og telefon i soveværelser, stue og køkken
Pansrede døre med høj sikkerhed
Sikkerhedssystem med video-intercom
Automatisk brand- og kuliltedetekteringssystem
Schindlers elevator eller tilsvarende
Automatisk belysning af garage og fælles områder aktiveret af tilstedeværelsessensorer
Automatisk garagedør, refraltype
Udstyret kondominiumrum;
Gym udstyret med Technogym eller tilsvarende.

Naboskab

Rua de Camões i Porto er en af de mest symbolske og travle gader i byen. Beliggende i det centrale område af Porto, i området kendt som Baixa, gaden hylder den berømte digter Portuguese Luís de Camões. Det er en gågade, hvilket gør det endnu mere indbydende for forbipasserende, der ønsker at udforske området med ro.

Kendt for sin pulserende atmosfære og mangfoldighed af shopping faciliteter, herunder butikker, caféer, restauranter og butikker. I løbet af dagen, kan besøgende gennemse butikkerne, tage i den traditionelle arkitektur i området, og nyde en række spisemuligheder.

Om natten kommer gaden levende med livlighed af barer og restauranter, hvilket gør det til et populært sted for både lokale og turister at nyde en behagelig aften ude i byen. Derudover gør nærheden til andre interessepunkter, såsom Avenida dos Aliados og Ribeira, Rua de Camões et ideelt udgangspunkt for at udforske Portos historiske centrum.

I løbet af året kan gaden også være vært for kulturelle arrangementer og lokale festligheder, som tilføjer endnu mere charme og energi til den allerede levende atmosfære i stedet. Kort sagt er Rua de Camões en væsentlig del af Portos byliv, hvor historie, kultur og underholdning mødes i en fortryllende omgivelser.
Energivurdering: Udelukkelse
#ref:APA_7003