Villa de obra nueva en Pataias, Distrito de Leiria

Cuando la calidad de la construcción es un factor decisivo, esta villa destaca por su atención al detalle, las soluciones constructivas diferenciadas y el rigor aplicado en todas las fases de su ejecución.

Situada en Pataias, esta casa de una sola planta de 3+1 dormitorios está actualmente en construcción y supone una oportunidad única para adquirir una vivienda nueva, moderna y eficiente, desarrollada con altos estándares. Con aproximadamente 175 m² de superficie y una piscina privada al aire libre de 8x4 metros, está diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y una alta calidad de vida.

Más que una construcción reciente, esta es una villa donde el cuidado de un constructor que privilegia la excelencia es evidente. Desde la estructura hasta los acabados finales, todos los elementos se ejecutan con precisión, utilizando materiales y soluciones técnicas seleccionadas que garantizan robustez, confort y la valoración futura de la propiedad.

La solución constructiva adoptada destaca por sus paredes exteriores en bloques de cáñamo, un material sostenible e innovador, reconocido por sus excelentes características de aislamiento térmico y acústico. Esta elección se traduce en un hogar más eficiente y cómodo con mejores condiciones de vida durante todo el año.

La distribución interior favorece entornos espaciosos, luminosos y funcionales. La zona social incluye una cocina moderna completamente equipada con electrodomésticos Bosch, mobiliario de alta calidad, herrajes acolchados y una encimera de piedra natural o cuarzo, creando un espacio elegante preparado para la vida familiar diaria.

Las habitaciones estaban diseñadas para ofrecer comodidad y organización, con armarios lacados, interiores en melamina y sistemas de apertura de cierre suave. Los baños reflejan una preocupación especial por el diseño y la comodidad, mediante soluciones como vajilla suspendida, duchas de estilo italiano, grifos termostatáticos integrados, baldosas cerámicas hasta el techo y luz natural que entra por tragaluz Velux.

La eficiencia energética es una de las principales características de esta villa, equipada con estructuras de PVC Schüco Living de 82 mm con doble acristalamiento térmico, contraventanas eléctricas de aluminio térmico, sistema de doble flujo VMC, bomba de calor LG para agua caliente doméstica, aire acondicionado y calefacción eléctrica por suelo radiante en las instalaciones sanitarias.

En el exterior, la piscina de hormigón armado es un elemento central de la propiedad, con recubrimiento de azulejos, tratamiento de sal, iluminación LED y preinstalación para calefacción. El entorno en terraza compuesta y el jardín preparado con puntos de agua permiten crear un espacio exterior personalizado, ideal para momentos de ocio y convivencia.

El garaje completa esta villa con portón seccional motorizado y suelo cerámico, mientras que las preinstalaciones para paneles fotovoltaicos y carga de vehículos eléctricos demuestran una preocupación por las necesidades actuales y futuras.

Entre las principales características se encuentran:

- Piscina exterior de hormigón armado de 8x4 metros;
- Estructura de hormigón armado según un diseño de estabilidad;
- Muros exteriores en bloques de cáñamo de alto desempeño;
- Tejado plano e impermeabilizado con aislamiento térmico;
- Marcos de ventanas de PVC Schüco Living de 82 mm con doble acristalamiento térmico;
- Cocina totalmente equipada con electrodomésticos Bosch;
- Falsos techos con aislamiento de lana de roca e iluminación LED;
- Sistema VMC de doble flujo;
- Bomba de calor LG 300L;
- Aire acondicionado;
- Calefacción eléctrica por suelo en los baños;
- Preinstalación para paneles fotovoltaicos y carga eléctrica;
- Jardín preparado con puntos de agua;
- Garaje con puerta automática.

Una casa donde la calidad de los materiales, la exigencia de la construcción y la comodidad de los espacios se combinan para crear un hogar realmente diferenciador.

Ideal para quienes buscan una residencia nueva y eficiente, construida con un nivel superior de rigor, en una ubicación privilegiada junto a la Costa Oeste.
Categoría Energética: A+
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