Villa en Loudun, Vienne

Precioso! A sólo 5 kilómetros de Loudun, en el corazón del encantador pueblo de Angliers, esta magnífica granja totalmente renovada combina con elegancia el encanto atemporal de lo antiguo y la comodidad de hoy.

Tan pronto como se cruza el porche, la magia funciona. Una vez cerradas las puertas, la propiedad revela un mundo completamente preservado de los ojos, donde reina la calma, la privacidad y la serenidad como maestros. Situada en una parcela totalmente cerrada de casi 2100 m2, decorada con un jardín ajardinado, un huerto con muchos árboles frutales, esta casa ofrece un entorno privilegiado de vida, bañada en luz durante todo el día gracias a su excelente exposición.

La casa seduce por sus generosos volúmenes (167 m2) y su notable brillo. Las salas de estar, ampliamente abiertas en una gran terraza de unos 60 m2, naturalmente le invitan a disfrutar de los hermosos días. Una hermosa cocina equipada y equipada, abierta a la sala de estar, un cálido salón con chimenea con estufa de leña, una cocina trasera y aseo componen una planta baja tan fácil de usar como funcional.

Arriba, un aterrizaje sirve cuatro hermosos dormitorios, uno con espacio de oficina y otro con un vestidor, así como un baño y aseo independiente.

Los exteriores bien mantenidos extienden el encanto de esta propiedad. Un granero, un taller, un invernadero de invierno, varias dependencias, una bodega, un prado para dos vehículos y un pozo para regar ofrecen muchas posibilidades.
Dos habitaciones independientes, situadas frente a la casa y unidas al granero, tienen un potencial particularmente interesante para la creación de una casa de campo con encanto, una de ellas manteniendo un auténtico horno de pan y una chimenea de época.

Entre los servicios que distinguen esta propiedad: techos completamente renovados en 2024 (vivienda, porche y edificio anexo), carpintería en doble acristalamiento, persianas preservando el carácter de la casa rural, fibra óptica, conexión al todo-a-sembradora, pozo, bajo impuesto a la propiedad, proximidad inmediata a la escuela, tiendas de primera necesidad y parada de autobús escolar frente a la propiedad.

Una auténtica casa, cuidadosamente renovada, donde cada detalle ha sido diseñado para ofrecer un arte raro de vivir, te encantará!

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Precio de venta : 239 900 €
Tasas cobradas al vendedor

Póngase en contacto con su asesor Agence : Guy raveneau, Tel. : 06 83 14 76 65, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en la RSAC de NIORT con el número 491 273 785