Villa em Loudun, Vienne

A apenas 5 quilômetros de Loudun, no coração da encantadora vila de Angliers, esta magnífica quinta totalmente renovada combina com elegância o charme atemporal do antigo e o conforto de hoje.

Assim que a varanda é atravessada, a magia funciona. Uma vez que as portas estão fechadas, a propriedade revela um mundo completamente preservado dos olhos, onde a calma, a privacidade e a serenidade reinam como mestres. Localizado em um terreno totalmente fechado de quase 2100 m2, decorado com um jardim paisagístico, um pomar com muitas árvores frutíferas, esta casa oferece um cenário privilegiado de vida, banhado em luz ao longo do dia graças à sua excelente exposição.

A casa seduz por seus volumes generosos (167 m2) e seu brilho notável. As salas de estar, amplamente abertas em um grande terraço de cerca de 60 m2, naturalmente convidam você a aproveitar os belos dias. Uma bela cozinha equipada e equipada, aberta à sala de estar, uma sala de estar quente com lareira com fogão a lenha, uma cozinha traseira e um banheiro compõem um piso térreo tão fácil de usar quanto funcional.

No andar de cima, um desembarque serve quatro belos quartos, um com espaço de escritório e outro com um camarim, bem como uma casa de banho e WC independente.

Os exteriores bem conservados estendem o charme desta propriedade. Um grande celeiro, uma oficina, uma estufa de inverno, várias dependências, uma adega, um prado para dois veículos e um poço para rega oferecem muitas possibilidades.
Dois quartos independentes, localizados em frente à casa e ligados ao celeiro, têm um potencial particularmente interessante para a criação de uma casa de campo encantadora, um deles mantendo um autêntico forno de pão e uma lareira de época.

Entre os serviços que distinguem esta propriedade: telhados completamente renovados em 2024 (habitação, alpendre e dependência), carpintaria em vidros duplos, persianas preservando o caráter da fazenda, fibra óptica, conexão com o todo-a-sewer, bem, baixo imposto sobre a propriedade, proximidade imediata com a escola, lojas de primeira necessidade e parada de ônibus escolar em frente à propriedade.

Uma casa autêntica, cuidadosamente renovada, onde cada detalhe foi projetado para oferecer uma arte rara de viver, você vai adorar!

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Preço de venda : 239 900
Taxas cobradas ao vendedor

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