Villa i Loudun, Vienne

Dejligt! Bare 5 km fra Loudun, i hjertet af den charmerende landsby Angliers, kombinerer denne storslåede fuldt renoverede bondegård med elegance den tidløse charme af det gamle og komforten i dag.

Så snart verandaen krydses, virker magien. Når dørene er lukket, afslører ejendommen en verden helt bevaret fra øjnene, hvor ro, privatliv og ro hersker som mestre. Beliggende på en fuldt lukket grund på næsten 2100 m2, dekoreret med en anlagt have, en frugthave med mange frugttræer, dette hus tilbyder en privilegeret indstilling af livet, badet i lys hele dagen takket være sin fremragende udstilling.

Huset forfører med sine generøse mængder (167 m2) og sin bemærkelsesværdige lysstyrke. Stuerne, vidt åbne på en stor terrasse på omkring 60 m2, inviterer dig naturligt til at nyde de smukke dage. Et smukt udstyret køkken, åbent til stuen, en varm stue med en pejs med brændeovn, et bagkøkken og toilet udgør en stueetagen som brugervenlig samt funktionel.

Ovenpå, en landing serverer fire smukke soveværelser, et med kontorplads og et andet med et påklædningsværelse, samt et badeværelse og uafhængigt toilet.

Den velholdte yderside udvider charmen af denne ejendom. En stor lade, en workshop, en vinter drivhus, flere outbuildings, en kælder, en eng til to køretøjer og en brønd til vanding tilbyder mange muligheder.
To uafhængige værelser, beliggende overfor huset og fastgjort til laden, har et særligt interessant potentiale for oprettelsen af en charmerende hytte, en af dem opretholder en autentisk brødovn og en periode pejs.

Blandt de tjenester, der adskiller denne ejendom: tage helt renoveret i 2024 (bolig, veranda og outbuilding), snedkeri i dobbelt ruder, skodder bevare karakteren af gården, fiberoptik, forbindelse til alt-til-seeren, godt, lav ejendomsskat, umiddelbar nærhed til skolen, butikker af første nødvendighed og skolebusstoppested foran ejendommen.

Et autentisk hjem, omhyggeligt renoveret, hvor alle detaljer er designet til at tilbyde en sjælden kunst at leve, vil du elske!

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris: 239 900 €
Gebyrer til sælgeren

Kontakt din konsulent megAgence: Guy ravneau, Tlf.: 06 83 14 76 65, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos RSAC af NIORT under nummer 491 273 785