Villa en Gujan-Mestras, Gironda

Casa principal 157. 6 m2 + Casa Adosada 43. 31 m2 + Adosados de más de 110 m2 Superficie total 600 m2 • 4 dormitorios • Jardín paisajístico • Barn & bodega & almacenamiento de bicicletas En Gujan-Mestras, a sólo 900 m de los puertos de la cuenca de Arcachon, esta rara propiedad ofrece un sinfín de posibilidades. Cerca de Arcachon, las playas y la Dune du Pilat, esta propiedad combina auténtico encanto con un fuerte potencial de inversión. La casa principal — 157.
6 m2 con carácter fuerte Un diamante en bruto Las proporciones generosas: 4 amplios dormitorios Sala de estar luminosa de 42. 82 m2 1 cuarto de baño y 1 vestidor Calefacción eficiente (caldera condensadora) Encanto para mejorar: Techos altos y piedra a la vista Casa de un solo piso bien diseñada Ideal para los amantes de la piedra antigua Espacios auténticos para mostrar la casa de la ciudad (antigua casa de guarda) — 43. 31 m2 Listo para vivir o alquilar Invitando sala de estar de planta abierta / cocina de 27. 12 m2 Amplio dormitorio de 11.
4 m2 Espacios ideales para el almacenamiento, taller o proyecto creativo las ventajas principales ventajas una ubicación privilegiada: 900 m de los puertos de Gujan y la ruta costera Centro urbano a poca distancia: tiendas, transporte Escuela secundaria marítima, guardería y escuelas primarias de fácil acceso Estación de tren a menos de 1 km, Burdeos 40 minutos de distancia Excepcional potencial: Casa familiar con espacios de vida independientes Inversión de alquiler (a corto o largo plazo) un entorno de vida excepcional en bosques de pinos gujan-mestras
75 m2 Inmediatamente habitable y renovado con buen gusto Ideal como residencia principal, segunda casa o alquiler inversión exterior y dependencias jardín ajardinado Barn & amp; bodega de 101. 4 m2, más un garaje para bicicletas de 11.
y lagos para paseos Deportes acuáticos: vela, kayak, pesca Patrimonio cultural y casas típicas de Arcachon Bay Gastronomía de renombre: ostras y mariscos una oportunidad rara esta propiedad ofrece una flexibilidad poco común: Gran familia: espacio e independencia Inversionistas: potencial para ingresos de doble alquiler Aficionados a la renovación: potencial creativo excepcional Número de unidades en el condominio: 41. Cuota media anual de gastos (presupuesto estimado): 1.075 € o 89 € al mes.
Los honorarios de agencia son pagaderos por el comprador, que asciende a 4. 27% incluido el IVA del precio excluyendo las tasas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* hablantes de inglés: por favor, tenga en cuenta que Capifrance tiene un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades en venta en Francia, por favor visite nuestro sitio web de Capifrance directamente.