Apartamento en Burdeos, Gironda

¿Buscas un apartamento que ofrezca hermosos volúmenes y un gran potencial de valorización? Descubre este 69 m2 T3 idealmente situado en Rue Jude en Caudéran, en la 4a planta, en 5 de una residencia bien mantenida de los años 70.

Desde la entrada se sentirá seducido por su hermoso brillo y sus muchas posibilidades de disposición. La sala de estar doble, espaciosa y bañada en luz, se abre a un agradable balcón orientado al oeste. Es fácilmente posible crear un segundo dormitorio con el fin de obtener una T3 real.

El apartamento también incluye:

Una habitación con su pequeño vestidor con vistas a un segundo balcón orientado al sur.
Una cocina independiente
Un baño.
Un baño independiente.
Una bodega, muy conveniente para el almacenamiento.

Además, podrá disfrutar de una plaza de aparcamiento privado, así como de una bodega.

Los activos:
Tranquilo y buscado después de la residencia.
Doble exposición Sur/Oeste, asegurando un excelente brillo.
Dos balcones.
Plaza de aparcamiento y sótano.
Gran potencial después de la renovación.
Posibilidad de crear fácilmente un segundo dormitorio.

Se planean obras, pero revelarán todo el potencial de esta propiedad y crearán un apartamento a tu imagen, en una de las zonas más populares de Burdeos Caudéran.

Una rara oportunidad para los entusiastas de la renovación, los primeros distribuidores o inversores que buscan una propiedad con alto potencial.

Para visitar sin demora! Número de lotes del condominio: 200, Cantidad media anual de la parte de los gastos (estimación presupuestaria): 1200€ o 100€ por mes. Los honorarios de agencia se cargan al comprador, o 5. 29% IVA del precio excluyendo cargos.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°878 908 961 - Registro de burdeaux) Cyrille carrererere empresario individual 06 82 39 79 65 - Ref. 964192