Appartement in Bordeaux, Gironde

Op zoek naar een appartement met prachtige volumes en een sterk potentieel voor valorisatie? Ontdek deze 69 m2 T3 ideaal gelegen aan de Rue Jude in Caudéran, op de 4e verdieping op 5 van een goed onderhouden residentie van de jaren 70.

Vanaf de ingang wordt u verleid door de prachtige helderheid en de vele mogelijkheden van de indeling. De dubbele woonkamer, ruim en in het licht gebaad, opent op een aangenaam balkon op het westen. Het is gemakkelijk mogelijk om een tweede slaapkamer te creëren om een echte T3 te verkrijgen.

Het appartement beschikt ook over:

Een kamer met een kleine kleedkamer met uitzicht op een tweede balkon op het zuiden.
Een onafhankelijke keuken
Een badkamer.
Een onafhankelijk toilet.
Een kelder, zeer handig voor opslag.

Daarnaast zult u genieten van een eigen parkeerplaats en een kelder.

De activa:
Rustig en gewild verblijf.
Dubbele blootstelling Zuid/West, zorgt voor een uitstekende helderheid.
Twee balkons.
Parkeerplaats en kelder.
Groot potentieel na renovatie.
Mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren.

Werken moeten worden gepland, maar ze zullen het volledige potentieel van deze woning onthullen en een appartement maken in uw imago, in een van de meest populaire gebieden van Bordeaux Caudéran.

Een zeldzame kans voor renovatie liefhebbers, eerste-time dealers of investeerders op zoek naar een woning met een hoog potentieel.

Om zonder vertraging te bezoeken! Aantal percelen van het appartement: 200, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel van de uitgaven (begrotingsraming): 1200€ of 100€ per maand. De kosten van het agentschap worden in rekening gebracht aan de koper, of 5, 29% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°878 908 961 - Register of bordeaux) Cyrille carrerere ondernemer Individual 06 82 39 79 65 - Ref. 964192