Lejlighed i Bordeaux, Gironde

Leder du efter en lejlighed, der tilbyder smukke mængder og et stærkt potentiale for valorisering? Oplev denne 69 m2 T3 ideelt beliggende på Rue Jude i Caudéran, på 4. sal på 5 af en velholdt bolig i 70'erne.

Fra indgangen vil du blive forført af sin smukke lysstyrke og dens mange muligheder for layout. Den dobbelte stue, rummelige og badet i lys, åbner på en behagelig balkon vender mod vest. Det er nemt at skabe et andet soveværelse for at opnå en reel T3.

Lejligheden omfatter også:

Et værelse med lille omklædningsrum med udsigt over en anden balkon mod syd.
Et uafhængigt køkken
Et badeværelse.
Et uafhængigt toilet.
En kælder, meget praktisk til opbevaring.

Derudover vil du nyde en privat parkeringsplads samt en kælder.

Aktiverne:
Stille og eftersøgt bopæl.
Dobbelt eksponering syd/vest, sikrer fremragende lysstyrke.
To altaner.
Parkeringsplads og kælder.
Stort potentiale efter renovering.
Mulighed for nemt at oprette et andet soveværelse.

Værker skal planlægges, men de vil afsløre det fulde potentiale af denne ejendom og skabe en lejlighed i dit billede, i et af de mest populære områder af Bordeaux Caudéran.

En sjælden mulighed for renovering entusiaster, første gang forhandlere eller investorer på udkig efter en ejendom med højt potentiale.

For at besøge uden forsinkelse! Antal partier af condominium: 200, Gennemsnitligt årlige beløb af andelen af udgifter (budgetoverslag): 1200€ eller 100€ pr. måned. Agenturet gebyrer opkræves af køberen, eller 5, 29% moms af prisen ekskl gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Dit handelsagent (rsac n°878 908 961 - Bordeaux-registret) Cyrille carrerere iværksætter Individuel 06 82 39 79 65 - Ref. 964192