Villa en La Nucia, Alicante provincia

Villa independiente con piscina privada y casa de verano. Ubicada en una tranquila zona residencial de La Nucía, esta elegante villa independiente ofrece privacidad, amplitud y una excelente calidad de vida, con fácil acceso a supermercados, centro de salud, zonas comerciales y las reconocidas instalaciones deportivas de la localidad.

La vivienda dispone de cuatro dormitorios y tres baños completos, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite. El amplio salón con chimenea conecta con un luminoso comedor acristalado con agradables vistas al jardín y la piscina. La cocina independiente, totalmente equipada, disfruta de abundante luz natural y vistas despejadas a la montaña.

En el exterior encontramos una piscina privada de 45 m², jardín de fácil mantenimiento con sistema de riego automático y varios árboles frutales. La propiedad cuenta además con una atractiva casa de verano equipada con cocina, zona de comedor y barbacoa, ideal para reuniones familiares, celebraciones o como posible alojamiento para invitados.

La villa también ofrece aparcamiento privado para dos vehículos con puerta automática, sistema de cámaras de seguridad interior y exterior, y la posibilidad de construir un semisótano adicional de hasta 80 m². Una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como para disfrutar de largas estancias en la Costa Blanca.

El municipio alicantino de La Nucia se encuentra situado sobre un promontorio desde donde se obtienen bellas vistas del mar Mediterráneo. Sus pintorescas calles y plazas invitan al paseo y a disfrutar del ambiente tranquilo. Las sierras de la Aitana y Aixortà protegen La Nucía de los vientos del Norte y tiene la suerte de estar entre el mar y la montaña. Situado en un valle tranquilo, a 10 Km de Benidorm y a 8 km de las famosas localidades de Albir y Altea.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:

-ITP: En la Comunidad Valenciana se aplicará, con carácter general, el 9% a partir del 1 de junio de 2026 (posibles tipos reducidos según comprador o inmueble en la Agencia Tributaria Valenciana-ATV). El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el de referencia de Catastro y el precio de venta.
-Notaría: Según arancel oficial del Real Decreto 1426/1989.
-Registro de la Propiedad: Según arancel oficial del Real Decreto 1427/1989.
-Gestoría: Aproximadamente 400€-450€ IVA incluido.
-No se incluyen los costes de abogados, arquitectos, asesores, intérpretes, NIEs, poderes notariales, financiación hipotecaria ni otros servicios profesionales contratados por la parte compradora.

Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio y serán abonados íntegramente por la parte vendedora. El mobiliario, decoración y enseres mostrados en fotografías o publicidad no se considerarán incluidos salvo indicación expresa. Las superficies son aproximadas y podrán verificarse mediante documentación oficial. La presente información es meramente informativa, pudiendo contener errores u omisiones no esenciales. La oferta podrá modificarse, retirarse del mercado o actualizarse sin previo aviso.