Villa i La Nucia, Alicante provins

Denne elegante frittstående villaen ligger i et rolig boligområde i La Nucía og tilbyr privatliv, romslige oppholdsarealer og høy livskvalitet, med enkel tilgang til supermarkeder, helsetjenester, handelsområder og byens anerkjente idrettsanlegg.

Boligen har fire soverom og tre komplette bad, inkludert et hovedsoverom med eget bad. Den romslige stuen med peis er knyttet til en lys innglasset spisestue med hyggelig utsikt over hagen og bassenget. Det fullt utstyrte separate kjøkkenet har rikelig med naturlig lys og åpen utsikt mot fjellene.

Uteområdet byr på et privat basseng på 45 m², en lettstelt hage med automatisk vanningssystem og flere frukttrær. Eiendommen har også et attraktivt sommerhus med kjøkken, spiseområde og grillplass, ideelt for familiesammenkomster, feiringer eller som mulig gjesteinnkvartering.

Villaen tilbyr i tillegg privat parkering for to biler med automatisk port, sikkerhetssystem med kameraer både inne og ute, samt muligheten til å bygge en ekstra halvkjeller på opptil 80 m². En utmerket mulighet både som permanent bolig og for lengre opphold på Costa Blanca.

La Nucia ligger i Alicante-provinsen, og tilbyr vakker utsikt over Middelhavet. De pittoreske gatene inviterer innbyggerne til å nyte den rolige atmosfæren. Det ligger i en rolig dal mellom Aitana og Aixortà-fjellene som beskytter la Nucía mot kald vind. 10 km kjøretur fra Benidorm og 8 km fra de berømte byene El Albir og Altea.

I samsvar med lov 10/2025 opplyses det om at oppgitt pris ikke inkluderer kostnader og avgifter knyttet til kjøpet:

-Eiendomsoverdragelsesskatt (ITP): I Valencia-regionen vil den generelle satsen på 9 % gjelde fra 1. Juni 2026 (eventuelle reduserte satser avhengig av kjøper eller eiendom kan konsulteres hos Valencia-regionens skatteetat - ATV). Avgiften beregnes ut fra den høyeste verdien av matrikkelreferanseverdien eller kjøpesummen.
-Notarkostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1426/1989.
-Tinglysningskostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1427/1989.
-Administrasjonskostnader (Gestoría): Omtrent €400-€450 inkludert mva.
-Kostnader til advokater, arkitekter, rådgivere, tolker, NIE-numre, notarfullmakter, boliglånsfinansiering eller andre profesjonelle tjenester bestilt av kjøper er ikke inkludert.

Eiendomsmeglerens honorar er inkludert i prisen og betales fullt ut av selgeren. Møbler, dekorasjon og inventar vist på bilder eller reklamemateriell anses ikke som inkludert med mindre dette uttrykkelig er angitt. Oppgitte arealer er omtrentlige og kan verifiseres gjennom offisiell dokumentasjon. Informasjonen er kun veiledende og kan inneholde ikke-vesentlige feil eller utelatelser. Tilbudet kan endres, trekkes tilbake eller oppdateres uten forhåndsvarsel.