Villa en Empuriabrava, Girona provincia

Casa de tipo pescador situada en una ubicación privilegiada de Empuriabrava, a poca distancia del centro y con orientación sureste. La propiedad dispone de un amarre privado de 8,5 × 4 metros situado justo delante de la vivienda, con acceso directo al canal.

La planta baja ofrece un espacio polivalente que antiguamente era el garaje de la vivienda y que podría recuperarse fácilmente como un amplio garaje con trastero. Actualmente se ha acondicionado como un pequeño estudio para invitados, con salida directa a la terraza y al amarre.

La primera planta, accesible tanto desde la calle como desde la terraza inferior, alberga la zona de día. Dispone de un salón-comedor con cocina semiabierta y salida a una terraza con vistas al canal y acceso directo al amarre. También cuenta con un aseo que actualmente se utiliza como trastero, pero que puede volver a habilitarse fácilmente, ya que conserva todas las conexiones.

La zona de noche se distribuye en las dos plantas superiores. La segunda planta dispone de un amplio dormitorio doble con vistas al canal, un dormitorio individual y un baño completo con ducha. La tercera planta está destinada a la suite principal, con baño privado y acceso a una terraza con vistas al canal, las montañas y el Club Náutico.

En el exterior, la vivienda ofrece varias terrazas orientadas hacia el canal, un amarre privado frente a la propiedad y una plaza de aparcamiento exterior para un vehículo.

La vivienda está equipada con ventanas de PVC con doble acristalamiento, mejorando el confort y el aislamiento. Además, la distribución permite adaptar la planta baja según las necesidades del futuro propietario.
Una propiedad con amarre privado y una ubicación privilegiada, ideal para disfrutar de la navegación en Empuriabrava.
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