Villa em Empuriabrava, Gerona

Casa de pescador localizada em uma área privilegiada de Empuriabrava, a uma curta distância do centro da cidade e com uma orientação sudeste. A propriedade possui um 8. 5 4 metros de amarração privada diretamente em frente da casa, com acesso direto ao canal.

O piso térreo oferece um espaço versátil que era originalmente a garagem e poderia ser facilmente convertido de volta em uma garagem espaçosa com sala de armazenamento. Atualmente, é organizado como um pequeno estúdio de hóspedes com acesso direto ao terraço e à amarração.

O primeiro andar, acessível tanto a partir da entrada da rua e do terraço inferior, compreende a área de estar. Inclui uma sala de jantar com uma cozinha semi-aberta e acesso a um terraço com vista para o canal com acesso direto à amarração. Há também um banheiro para hóspedes, atualmente usado como uma sala de armazenamento, que pode ser facilmente restaurado, pois todas as conexões de encanamento já estão no lugar.

A área de dormir é distribuída pelos dois andares superiores. O segundo andar oferece um espaçoso quarto duplo com vista para o canal, um quarto individual e uma casa de banho totalmente equipada com chuveiro. O último andar é dedicado à suíte master, com banheiro privativo e acesso a um terraço com vista para o canal, as montanhas e o Yacht Club.

No exterior, a propriedade beneficia de vários terraços virados para o canal, uma amarração privada directamente em frente da casa e um espaço de estacionamento exterior para um veículo.

A casa está equipada com janelas de vidro duplo de PVC por toda parte, proporcionando melhor isolamento e conforto. O layout também oferece a possibilidade de adaptar o piso térreo para atender às necessidades do futuro proprietário.
Uma propriedade com uma atracação privada e uma localização privilegiada, ideal para desfrutar do estilo de vida de barco em Empuriabrava.
#ref:V32