Villa de obra nueva en Almada, Distrito de Setúbal

Conozca HB Luxury Real Estate este extraordinario apartamento T4 de arquitectura contemporánea, insertado en la prestigiosa Erdade da Aroeira, junto con sus reconocidos campos de golf y a pocos minutos de las playas de la Costa de Caparica.

Construido en un lote generoso de 1.652 m2, esta propiedad se distingue por su naturaleza exclusiva,

Privacidad y perfecta armonía entre diseño, confort y tecnología.

- Estilo de vida externo & amp;

El espacio exterior fue cuidadosamente diseñado para proporcionar una experiencia láser única:

- Piscina caliente (14 x 6, 5 m) con cubierta solar automática
- Zona de playa integrada
-Ampliar cubierta circundante
- Jardín criado con árboles frutales
-Excelente exposición al sol Nacimiento / Punto

Un entorno ideal para momentos de alojamiento, comidas al aire libre y comunicación completa con la naturaleza.

Interior - Elegance & Comfort

El interior de este hermoso apartamento fue pensado en detalle, zonas privilegiadas amplias, ligereza natural y funcionalidad.

13 horas reunión privada Sala 0:
Gran hall de entrada
Cocina en espacio abierto con comedor (45,90 m2)
Habitación (38,50 m2)
WC social
2 suites (21 m2 cada una) con baño privado
Seat Master (26. 90 m2) con vestidor y WC (6. 40 m2)
Sala / Oficina
Lavandaria
Área técnica (24.87 m2)

Paso 1:
Maestro equipado con walk-in closet (30. 80 m2) y WC (12. 10 m2)
Gran terraza con vista a la piscina
Habitación de apoyo / salón con terraza privada

- Funcionalidad
- Garaje (55.77 m2)
-Estación externa para hasta 5 viajes

-Equipo de & de tecnología

Este apartamento ofrece un nivel de confort y excelente tecnología:

Piscina de calefacción con cubierta solar automática
Mandioca mínima con corte térmico (RAL 7016)
Venas dobles de alto rendimiento térmico y acústico
Circuitos eléctricos térmicos con hogar integrado
Sistema de hogar para duchas, iluminación y piscina
Portero de vídeo Elvox con conexión móvil
Sistema de videovigilancia con acceso remoto
Puerta con los ojos vendados con código abierto, llave o comando
Paneles solares de alto rendimiento Daikin
Bomba de calor Daikin Altherma (AQS 500L)
Radiación hidráulica (calentamiento y calentamiento)
Aire acondicionado Daikin Elegante en todas las divisiones
Baños de hidromasaje
Cromoterapia y aromaterapia
Smart Wellness Hydromassing gabinete

*Las imágenes del ginasio y del mobiliario de exterior son sólo ilustraciones, presentadas como una sugerencia conceptual y perfectamente factibles para su implementación en esta fantástica y única propiedad, permitiéndole apreciar aún más sus espacios externos y el estilo de vida exclusivo que ofrece.+

Ubicación - Patrimonio de la Aroeira

El patrimonio de la Aroeira es el complejo residencial más grande y prestigioso y el Golfo de Gran Lisboa, ofreciendo:

Seguridad y privacidad 24h
Campos internacionales de golf de referencia
Un entorno natural único en alfileres protegidos
15 minutos de Lisboa y el Aeropuerto Internacional
La playa de 5 minutos de la Fuente de Thelha
10 minutos de Costa da Caparica
Más cerca de escuelas, comercio y servicios internacionales

Un lugar único que combina el equilibrio perfecto entre la vida urbana, la naturaleza y el mar.
Esta moradia representa un verdadero icono de lujo contemporáneo en el Patrimonio de Aroeira, donde la arquitectura, la tecnología y la calidad de vida se unen para crear una experiencia residencial de excelencia.

Una propiedad exclusiva, ideal para alguien que busca sofisticación, privacidad y un estilo de vida premium con golf y océano.

Sobre nosotros:

El HB Luxury Real Estate está presente en el mercado inmobiliario hace unos años, se ha especializado en el segmento 'Prime' en los productos inmobiliarios y de inversión en Portugal. Nuestro equipo profesional ofrece una variedad de servicios de calidad a los clientes, asegurando todo el seguimiento de la selección de la propiedad, compra, venta o arrendamiento, asesoramiento legal y fiscal y Banka durante todo el proceso.

En un trabajo de estrecha colaboración desarrollado con nuestras oficinas en todo el mundo y con nuestro equipo de consultores, estamos presentes en los lugares privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo y Algarve.

La vida está hecha de cambio

HB Luxury Real Estate AMI 18333.
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Villa de lujo contemporánea de 4 dormitorios ► Erdade da Aroeira

HB Luxury Real Estate está dotada para presentar esta extraordinaria villa contemporánea de 4 dormitorios, situada dentro de la prestigiosa Herdade da Aroeira, junto a sus renovados campos de golf de campeonato y a pocos minutos de las playas de Costa da Caparica.

Ocupando una generosa parcela de 1.652 m2, esta excepcional residencia destaca por su exclusión, privacidad y la perfecta armonía entre el diseño contemporáneo, la comodidad y la tecnología de vanguardia.

Vida externa & amp; estilo de vida

Las áreas exteriores han sido cuidadosamente diseñadas para crear una experiencia de estilo de vida excepcional, donde el lujo y la naturaleza existen en perfecto equilibrio.

Entre los aspectos destacados cabe mencionar los siguientes:

Piscina climatizada (14 x 6, 5 m) con cubierta solar automática
Zona de alisado de estilo shellow incorporada
Cubierta envolvente expansible
Jardines paisajísticos con árboles frutales
Gran Este-Oeste sin Exposición

El entorno al aire libre proporciona el entorno ideal para el entretenimiento, el relleno fresco, y disfrutar de la paz completa en un entorno natural hermoso.

Interior ► Elegance & Comfort

Diseñado con una atención meticulosa al detalle, el interior combina espacios de vida generosos, abundante luz natural y una funcionalidad excepcional.

Planta baja
Impresionante hall de entrada
Cocina de diseño de planta abierta con superficie delgada (45. 90 m2)
Espacio Sala de estar (38.50 m2)
Baño de invitados
Dos dormitorios en suite (21 m2 cada uno) con baño privado
Magnífica suite principal (26. 90 m2) cuenta con un vestidor y un elegante cuarto de baño (6. 40 m2)
Oficina privada / salón adicional
Lavandería
Espacio técnico (24.87 m2)
Primer piso
Exclusiva suite principal con un amplio walk-in closet (30. 80 m2) y un lujoso cuarto de baño (12. 10 m2)
Amplia terraza con vistas a la piscina
Salón privado con terraza propia, creando y retiro exclusivo dentro de la casa
Funcionalidad de aparcamiento de &
Garaje privado (55.77 m2)
Estacionamiento al aire libre para hasta cinco vehículos
Características de la tecnología de & amp;

Diseñada para ofrecer los más altos estándares de lujo, eficiencia y comodidad diaria, la villa está equipada con especificaciones premium en todas partes, incluyendo:

Piscina climatizada con cubierta solar automática
Lista mínima de ventanas de aluminio con rotura térmica (RAL 7016)
Doble acristalamiento de alto rendimiento con aislamiento térmico y acústico
Interruptor eléctrico integrado térmicamente con el sistema de domótica
Funciones inteligentes de control de domótica Shutters, iluminación y piscina
Video intercomunicador Elvox con conectividad de smartphone
Sistema de seguridad CCTV de acceso remoto
Entrada de alta seguridad con acceso a código, llave y control remoto
Paneles solares Daikin de alta eficiencia
Bomba de calor Daikin Altherma con sistema de agua caliente doméstica de 500L
Upor Calefacción y refrigeración de subflor hidrónico en todo el recinto
Ver Estilos a condición en cada habitación
Remolino Battubs
Sistemas de cromoterapia y aromaterapia
Smart Wellness cabina de hidroterapia

* Las imágenes del gimnasio y la entrega al aire libre son sólo para ilustraciones, presentadas como un concepto propuesto y perfectamente factible de implementar en esta excepcional y única propiedad, ampliando aún más sus espacios al aire libre y el estilo de vida exclusivo que ofrece.

Ubicación vista por Aroeira

Herdade da Aroeira es reconocido como el mayor y más prestigioso complejo residencial y de golf de la zona del Gran Lisboa, ofreciendo un estilo de vida excepcional dentro de un entorno natural exclusivo.

Residentes satisfechos:

Seguridad 24 horas y privacidad
Campos de golf internacionalmente renovados
Rondas de bosques de pinos protegidos
A casi 15 minutos del aeropuerto internacional de Lisboa y Lisboa
5 minutos de la playa de Source da Tella
10 minutos de Costa da Caparica
Cerca de escuelas internacionales, tiendas, restaurantes y servicios esenciales

Un lugar verdaderamente único donde la convención urbana, la naturaleza y la costa atlántica juntos en perfecta armonía.

Una obra maestra contemporánea

Esta notable villa representa un verdadero icono del lujo contemporáneo dentro de Herdade da Aroeira, donde la arquitectura excepcional, la tecnología de vanguardia y la calidad de vida excepcional se combinan para crear una experiencia residencial extraordinaria.

Una propiedad exclusiva diseñada para aquellos que buscan sofisticación, privacidad completa y un estilo de vida premium rodeado de campos de golf, naturaleza y el Océano Atlántico.

Acerca de nosotros

HB Luxury Real Estate se ha establecido como especialista en los mercados de Prime Residential and Investment Property de Portugal.

Nuestro experimentado equipo ofrece una amplia gama de servicios premium, ofreciendo soporte completo a través de los procesos de adquisición de propiedades, venta, intereses, legales, fiscales y bancarios.

Trabajando en estrecha colaboración con nuestras oficinas asociadas internacionales y nuestra red de consultores, mantenemos una fuerte presencia en los lugares más prestigiosos de Portugal, incluyendo Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, la Costa del Alentejo y el Algarve.

La vida se hace o se cambia.

HB Luxury Real Estate - Licencia AMI No. 18333
Categoría de energía: A+
#ref:HB0776