Villa neuve - Almada, District de Setúbal

Découvrez HB Luxury Real Estate cet extraordinaire appartement T4 d'architecture contemporaine, inséré dans la prestigieuse Erdade da Aroeira, ainsi que ses terrains de golf reconnus et quelques minutes des plages de Costa da Caparica.

Construit dans un terrain généreux de 1.652 m2, cette propriété se distingue par sa nature exclusive,

Confidentialité et harmonie parfaite entre design, confort et technologie.

- Mode de vie externe & amp;

L'espace a été soigneusement conçu pour offrir une expérience laser unique:

- Piscine chauffée (14 x 6. 5 m) avec couverture solaire automatique
- Zone de plage intégrée
-Amplore le pont environnant
- Jardin arboré d'arbres fruitiers
-Excellent exposition au soleil Naissance / Pointe

Un environnement idéal pour des moments d'hébergement, des repas d'air gratuits et une communication complète avec la nature.

Intérieur - Elégance & Confort

L'intérieur de ce bel appartement a été pensé en détail, de larges espaces privilégiés, la légèreté naturelle et la fonctionnalité.

Salle 0:
Grande salle d'entrée
Cuisine en espace ouvert avec salle à manger (45,90 m2)
Salle (38, 50 m2)
WC social
2 suites (21 m2 chacune) avec salle de bains privative
Siège Master (26. 90 m2) avec dressing et WC (6. 40 m2)
Salle / Bureau
Lavandaria
Zone technique (24. 87 m2)

Étape 1:
Maître équipé avec dressing (30. 80 m2) et WC (12. 10 m2)
Grande terrasse avec vue sur la piscine
Salle de soutien / salon avec terrasse privée

- Fonctionnalité
- Garage (55. 77 m2)
- Station extérieure pour jusqu'à 5 voyages

-Technologie & équipements

Cet appartement offre un niveau de confort et une excellente technologie:

Piscine de chauffage avec couverture solaire automatique
Bassave minimum avec coupe thermique (RAL 7016)
Doubles veines hautes performances thermiques et acoustiques
Circuits électriques thermiques avec maison intégrée
Système d'accueil pour douches, éclairage et piscine
Porteur vidéo Elvox avec connexion mobile
Système de surveillance vidéo avec accès à distance
porte bandée avec code ouvert, clé ou commande
Panneaux solaires haute performance Daikin
Pompe à chaleur Daikin Altherma (AQS 500L)
Rayonnement hydraulique (chauffage et chauffage)
Climatisation Daikin Élégant dans toutes les divisions
Bains d'hydromassage
Chromothérapie et aromathérapie
Armoire d'hydromassage Smart Wellness

* Les images du ginasio et du mobilier extérieur ne sont que des illustrations, présentées comme une suggestion de concept et parfaitement réalisables pour la mise en œuvre dans cette propriété fantastique et unique, vous permettant d'apprécier encore plus ses espaces extérieurs et le style de vie exclusif qu'il offre.+

Localisation - Patrimoine de l'Aroeira

Le patrimoine de l'Aroeira est le plus grand et le plus prestigieux complexe résidentiel et le golfe de Grande Lisbonne, offrant:

Sécurité et vie privée 24h
Terrains internationaux de golf de référence
Environnement naturel unique dans les épingles protégées
15 minutes de Lisbonne et de l'aéroport international
La plage de 5 minutes de la Fontaine de Thelha
10 minutes de Costa da Caparica
Plus près des écoles, du commerce et des services internationaux

Un lieu unique qui allie l'équilibre parfait entre vie urbaine, nature et mer.
Cette moradia représente une véritable icône de luxe contemporaine dans le patrimoine d'Aroeira, où architecture, technologie et qualité de vie s'unissent pour créer une expérience résidentielle d'excellence.

Une propriété exclusive, idéale pour quelqu'un qui recherche la sophistication, l'intimité et un style de vie haut de gamme avec le golf et l'océan.

À propos de nous :

Le hb luxe Real Estate est présent sur le marché immobilier il y a quelques années, a été spécialisé dans le segment 'Prime' dans l'immobilier et les produits d'investissement au Portugal. Notre équipe professionnelle offre une variété de services de qualité aux clients, assurant tout le suivi de la sélection de la propriété, achat, vente ou location, conseils juridiques et fiscaux et Banka tout au long du processus.

Dans un travail de coopération étroite développé avec nos bureaux partout dans le monde et avec notre équipe de consultants, nous sommes présents dans les lieux privilégiés de Lisbonne, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo et Algarve.

La vie est faite de changement

HB Immobilier de luxe AMI 18333.
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Villa de luxe 4 chambres contemporaine ► Erdade da Aroeira

HB Luxury Real Estate est doté pour présenter cette extraordinaire villa contemporaine de 4 chambres, située au sein de la prestigieuse Herdade da Aroeira, à côté de ses terrains de golf de championnat renouvelés et à quelques minutes des plages de la Costa da Caparica.

occupant un terrain généreux de 1652 m2, cette résidence exceptionnelle se distingue par son exclusion, son intimité et l'harmonie parfaite entre le design contemporain, le confort et la technologie de pointe.

Vie externe & amp; mode de vie

Les espaces extérieurs ont été conçus avec soin pour créer une expérience de vie exceptionnelle, où le luxe et la nature existent en parfait équilibre.

Les faits saillants sont les suivants :

Piscine chauffée (14 x 6. 5 m) avec couverture solaire automatique
Zone de lissage de style coquillage intégrée
Pont d'enceinte extensible
Jardins paysagers avec arbres fruitiers
Grand Est-Ouest sans exposition

L'environnement extérieur offre le cadre idéal pour le divertissement, la farce fraîche, et profiter d'une paix complète dans un cadre naturel magnifique.

À l'intérieur ► Élégance & Confort

Conçu avec une attention méticuleuse au détail, l'intérieur combine des espaces de vie généreux, une lumière naturelle abondante et une fonctionnalité exceptionnelle.

Rez-de-chaussée
Impressionnant hall d'entrée
Cuisine design ouverte avec surface mince (45. 90 m2)
Espace salon (38. 50 m2)
Salle de bain des invités
Deux chambres avec salle de bains privative (21 m2 chacune)
Magnifique suite parentale (26. 90 m2) dispose d'un dressing et d'une élégante salle de bains privative (6. 40 m2)
Bureau privé / salon supplémentaire
Salle de blanchisserie
Espace technique (24. 87 m2)
Premier étage
Exclusive Master Suite comprenant un grand dressing (30. 80 m2) et une luxueuse salle de bains (12. 10 m2)
Terrasse agrandie donnant sur la piscine
Salon privé avec sa propre terrasse, la création et la retraite exclusive dans la maison
Fonctions de stationnement &
Garage privé (55. 77 m2)
Parking extérieur pour jusqu'à cinq véhicules
Caractéristiques technologiques de & amp;

Conçue pour offrir les plus hauts standards de luxe, d'efficacité et de confort quotidien, la villa est équipée de spécifications haut de gamme, y compris:

Piscine chauffée avec couverture solaire automatique
Liste minimale des fenêtres en aluminium avec rupture thermique (RAL 7016)
Double vitrage haute performance avec isolation thermique et acoustique
Interrupteur électrique à intégration thermique intégré au système domotique
Smart domotique commande Volets, éclairage, et fonctions de piscine
Interphone vidéo Elvox avec connectivité smartphone
Système de sécurité CCTV d'accès à distance
Entrée à haute sécurité pivotante avec accès code, clé et télécommande
Panneaux solaires à haute efficacité Daikin
Pompe à chaleur Daikin Altherma avec système d'eau chaude domestique de 500L
Upor Chauffage et refroidissement de la sous-flore hydronique tout au long
Voir Styles sur l'état dans chaque chambre
Battubs à remous
Systèmes de chromothérapie et d'aromatothérapie
Cabine d'hydrothérapie Smart Wellness

* Les images de la salle de gym et de la livraison en extérieur sont uniquement pour illustrations, présentées comme un concept proposé et parfaitement réalisables pour mettre en œuvre dans cette propriété exceptionnelle et unique, en élargissant davantage ses espaces extérieurs et le style de vie exclusif qu'il offre.

Emplacement repéré par Aroeira

Herdade da Aroeira est reconnue comme la plus grande et la plus prestigieuse station de golf et de résidence du Grand Lisbonne, offrant un style de vie exceptionnel dans un environnement naturel exclusif.

Résidents satisfaits:

Sécurité et confidentialité 24 heures sur 24
Terrains de golf de championnat renouvelés à l'échelle internationale
Cycles de forêts de pins protégées
Près de 15 minutes de Lisbonne et de l'aéroport international de Lisbonne
5 minutes de la plage Source da Tella
10 minutes de Costa da Caparica
Proche des écoles internationales, des magasins, des restaurants et des services essentiels

Un endroit vraiment unique où la convention urbaine, la nature, et la côte atlantique comme ensemble en parfaite harmonie.

Une pièce maîtresse contemporaine

Cette villa remarquable représente une véritable icône du luxe contemporain chez Herdade da Aroeira, où l'architecture exceptionnelle, la technologie de pointe et la qualité de vie exceptionnelle se combinent pour créer une expérience résidentielle extraordinaire.

Une propriété exclusive conçue pour ceux qui recherchent la sophistication, l'intimité complète et un style de vie haut de gamme entouré de terrains de golf, de la nature et de l'océan Atlantique.

À propos de nous

HB Luxury Real Estate s'est établi comme un spécialiste des marchés résidentiels et d'investissement de premier plan au Portugal.

Notre équipe expérimentée offre une gamme complète de services premium, offrant un soutien complet par l'acquisition, la vente, les intérêts, les procédures juridiques, fiscales et bancaires.

En étroite collaboration avec nos bureaux partenaires internationaux et notre réseau de consultants, nous maintenons une forte présence dans les sites les plus prestigieux du Portugal, dont Lisbonne, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, la côte de l'Alentejo et l'Algarve.

La vie est faite ou changée.

HB Immobilier de luxe - Licence AMI no 18333
Catégorie énergie: A+
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