Villa en Capdepera, Mallorca

Descripción del objeto:
Esta exclusiva vivienda unifamiliar se encuentra en una tranquila zona residencial de Canyamel y combina el estilo de vida mediterráneo con una distribución bien pensada y múltiples posibilidades de uso.
En una parcela de unos 654 m² dispone de aproximadamente 219 m² de superficie habitable. Gracias a la licencia ETV transferible, la propiedad resulta ideal tanto como elegante residencia principal como para una atractiva inversión inmobiliaria.
Hace aproximadamente dos años, la vivienda fue sometida a una minuciosa modernización con gran atención al detalle. Los materiales de alta calidad, un equipamiento de buen gusto y el excelente estado de conservación confieren a la propiedad una calidad de vida especial.
Destacan especialmente las dos viviendas independientes, cada una de las cuales cuenta con su propia entrada. De este modo, tanto los residentes como los invitados disfrutan de un alto grado de privacidad y flexibilidad.
La vivienda superior constituye la zona principal de la casa. Su corazón es el amplio salón-comedor, muy luminoso, con ventanales que van del suelo al techo y una elegante chimenea.
Desde aquí se accede directamente a la amplia terraza de la azotea.
Rodeada de mucha vegetación, ofrece un refugio protegido e invita a desayunar bajo el sol de la mañana, a pasar horas de relax con la familia y los amigos, a disfrutar de veladas sociables con barbacoa o, simplemente, a tomar el sol.
La vivienda principal cuenta además con tres dormitorios, dos baños y una habitación adicional que actualmente se utiliza como despacho y que también resulta ideal como habitación de invitados o sala de ocio.
La segunda vivienda también destaca por su diseño bien pensado. La zona abierta de salón y comedor, con ventanas que van del suelo al techo, crea un ambiente luminoso y acogedor y ofrece acceso directo a una bonita terraza.
El dormitorio cuenta con un moderno baño en suite, lo que aporta un confort adicional. Una cocina independiente completa esta vivienda, ideal para invitados, familiares o, en el marco de la licencia ETV existente, también para el alquiler vacacional.
Varias terrazas, el cuidado jardín y el entorno tranquilo crean un ambiente residencial excepcional. La calefacción por suelo radiante, la calefacción central y el aire acondicionado garantizan un clima agradable en la vivienda durante todo el año.
Actualmente se está construyendo una pequeña piscina, que podrá utilizarse a partir del otoño de este año.

La ubicación tampoco deja nada que desear. Se puede llegar a la playa de arena fina de Canyamel en pocos minutos. Asimismo, en las inmediaciones se encuentran prestigiosos campos de golf, restaurantes, cafeterías y tiendas. Las localidades de Artà, Capdepera y Cala Ratjada están a solo unos minutos en coche y ofrecen una excelente infraestructura, así como numerosas actividades de ocio y culturales.

Le invitamos cordialmente a realizar una visita digital de esta propiedad. A Presentación virtual.
No sólo puede ver la propiedad en su totalidad, sino que también puede ver las medidas en las habitaciones, tomar sus propias medidas e incluso quitar los muebles completamente a la vista.
Por supuesto, esto no puede sustituir a una visita personal in situ. Pero obtendrá una buena primera impresión del inmueble.