Villa in Capdepera, Mallorca

Beschrijving van het object:
Deze exclusieve vrijstaande woning is gelegen in een rustige woonwijk van Canyamel en combineert de mediterrane levensstijl met een goed doordachte lay-out en een breed scala aan mogelijke toepassingen.
Gelegen op een perceel van ongeveer 654 m2, biedt het een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 219 m2.
Dankzij de overdraagbare ETV-licentie is de woning geschikt als elegante hoofdwoning en als aantrekkelijke vastgoedinvestering.
Ongeveer twee jaar geleden onderging het huis een zorgvuldige modernisering met veel aandacht voor detail. Hoogwaardige materialen, smaakvolle fittingen en de woning uitstekende staat geven het een speciale kwaliteit van leven.
Bijzonder opmerkelijk zijn de twee aparte wooneenheden, elk met een eigen ingang. Zowel bewoners als gasten kunnen genieten van een hoge mate van privacy en flexibiliteit.
Het bovenste appartement vormt de belangrijkste woonruimte van het huis. In het hart is de ruime, zeer licht gevulde woon-en eetkamer met vloer-tot-plafond ramen en een elegante open haard.
Vanaf hier is er directe toegang tot het ruime dakterras.
Omringd door weelderige vegetatie, het biedt een beschutte retraite en is de perfecte plek voor ontbijt in de ochtend licht, besteden ontspannen uren met familie en vrienden, genieten van gezellige avonden met een barbecue, of gewoon genieten van de zon.
De hoofdflat beschikt ook over drie slaapkamers, twee badkamers en een extra kamer, die momenteel wordt gebruikt als een studie, maar zou ook ideaal zijn als een gastenkamer of recreatieruimte.
De tweede flat maakt ook indruk met zijn goed doordachte design. De open woon- en eetkamer, met ramen van vloer tot plafond, zorgt voor een lichte en gezellige sfeer en biedt directe toegang tot een mooi terras.
De slaapkamer heeft een moderne en-suite badkamer, met extra comfort. Een aparte keuken completeert deze flat, die ideaal is voor gasten, familieleden of - onder voorbehoud van de bestaande ETV-vergunning - voor vakantieverblijven.
Verschillende terrassen, de goed verzorgde tuin en de rustige omgeving zorgen voor een uitzonderlijke woonomgeving. Vloerverwarming, centrale verwarming en airconditioning zorgen het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat.
Er wordt momenteel een zwembad gebouwd dat vanaf de herfst van dit jaar klaar is voor gebruik.

De locatie laat ook niets te wensen over. Het fijne zandstrand bij Canyamel ligt op slechts een paar minuten lopen. Bekende golfbanen, restaurants, cafés en winkels zijn ook in de directe omgeving. De steden Artà, Capdepera en Cala Ratjada liggen op slechts een paar minuten rijden en bieden uitstekende voorzieningen, evenals een breed scala aan recreatieve en culturele activiteiten.

Wij nodigen u van harte uit om deze woning digitaal te bekijken.
Niet alleen kunt u de woning volledig bekijken, maar u kunt ook de afmetingen in de kamers bekijken, uw eigen maten nemen en zelfs de meubels volledig in het zicht verwijderen.
Natuurlijk kan dit geen persoonlijke bezichtiging op de site vervangen. Maar u krijgt een goede eerste indruk van de woning.