Terreno en Sitges, Barcelona provincia

Ubicación: Carrer de l'Escultor Enric Clarasó, 20 — Sitges (Barcelona)

Descripción:

Ubicada en el corazón de Terramar, uno de los barrios residenciales más exclusivos y codiciados de Sitges, esta amplia parcela esquinera se encuentra a solo unos pasos de la playa y del paseo marítimo.

Con una superficie total de 2.304 m², este terreno ofrece un marco ideal para la construcción de una villa de lujo personalizada (con jardín, piscina y dependencias).

Especificaciones y Normativa Urbanística (poum clave 16):

Superficie del terreno: 2.304 m²

Calificación urbanística: poum clave 16

Ocupación máxima (30%): 691,20 m²

Edificabilidad máxima (0,5 m² suelo / m² techo): 1.152 m²

Altura máxima permitida: Planta Baja + 1 Planta (PB + 1PP) / 7 metros

Volumen auxiliar permitido (5%): 115,2 m² (altura máx. 3 m)

Distancias a lindes y viales:

Avinguda de Navarra: 10 metros (Art. 162.3 poum sitges - separación mínima en Avinguda de Navarra)

Carrer de l'Escultor Enric Clarasó: 6 metros

Carrer de Pere Pau Sagarra: 6 metros

Linde privado / vecino: 4 metros

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