Terrain - Sitges, Province de Barcelone

Emplacement : Carrer de l'Escultor Enric Clarasó, 20 — Sitges (Barcelone)

Description :

Situé au cœur de Terramar, l'un des quartiers les plus exclusifs et prisés de Sitges, ce vaste terrain d'angle bénéficie d'une situation privilégiée à seulement quelques pas de la plage et du bord de mer.

D'une superficie totale de 2 304 m², cette parcelle offre un cadre idéal pour la réalisation d'un projet résidentiel haut de gamme (villa individuelle d'architecte avec jardin, piscine et dépendances).

Spécifications & Normes Urbanistiques (poum clave 16) :

Superficie du terrain : 2 304 m²

Qualification urbanistique : poum clave 16

Emprise au sol max. (Ocupación 30%) : 691,20 m²

Surface constructible max. (Edificabilidad 0,5 m²/m²) : 1 152 m²

Hauteur maximale autorisée : Rez-de-chaussée + 1 étage (PB + 1PP) / 7 mètres

Volume annexe autorisable (Volumen Aux. 5%) : 115,2 m² (hauteur max. 3 m)

Marges de recul / Distances aux limites :

Avinguda de Navarra : 10 mètres (Art. 162.3 poum sitges - distance minimale requise pour les parcelles donnant sur l'Avinguda de Navarra)

Carrer de l'Escultor Enric Clarasó : 6 mètres

Carrer de Pere Pau Sagarra : 6 mètres

Limite séparative intérieure : 4 mètres

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.