Terra em Sitges, Barcelona

Localização: Carrer de l'Escultor Enric Clarasó, 20 — Sitges (Barcelona)

Descrição:

Localizado no coração de Terramar, um dos bairros residenciais mais exclusivos e prestigiados de Sitges, este amplo terreno de esquina beneficia de uma localização privilegiada a apenas alguns passos da praia e do passeio marítimo.

Com uma área total de 2.304 m², este terreno oferece o cenário ideal para a construção de uma moradia de luxo personalizada (com jardim, piscina e anexos).

Especificações e Normas Urbanísticas (poum clave 16):

Área do terreno: 2.304 m²

Qualificação urbanística: poum clave 16

Ocupação máxima de solo (30%): 691,20 m²

Área bruta de construção (0,5 m²/m²): 1.152 m²

Altura máxima permitida: Rés-do-chão + 1 Andar (R/C + 1º) / 7 metros

Volume auxiliar permitido (5%): 115,2 m² (altura máx. 3 m)

Afastamentos às estremas e vias públicas:

Avinguda de Navarra: 10 metros (Art. 162.3 poum sitges - afastamento mínimo na Avinguda de Navarra)

Carrer de l'Escultor Enric Clarasó: 6 metros

Carrer de Pere Pau Sagarra: 6 metros

Estrema privada / vizinho: 4 metros

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