Villa en Les Vans, Ardeche

Casa unifamiliar con piscina cerca de Les Vans exclusiva descubrir esta encantadora casa unifamiliar de unos 170 m2, situada en una magnífica parcela de 2235 m2, situada en absoluta calma al final de un callejón sin salida, a sólo 5 minutos a pie del centro de Les Vans y sus tiendas, restaurantes, bares y tiendas.
La casa en muy buen estado, consta de: En la planta baja: • Un amplio salón luminoso de 55 m2 con cocina abierta totalmente equipada, reciente, con una encimera de piedra. • Un lavadero. • Una terraza de 10 m2, ideal para disfrutar de la mitad de la temporada. • Un baño reformado con lavabo doble y aseo. • Un aseo separado. • Dos dormitorios de 13 m2 y 12 m2.
A ambos lados de la casa, dos terrazas cubiertas le permiten elegir entre la sombra o la vista de la puesta de sol detrás del Serre de Bar. En el nivel inferior: • Una antigua bodega abovedada de 30 m2. • Una habitación que puede servir como una oficina o dormitorio de 12 m2. • Un gran garaje con taller de 58 m2, equipado con una cocina americana y aseo. Este espacio se puede organizar en estudio independiente.
Arriba: Un estudio independiente de unos 30 m2, con su propia entrada y una terraza cubierta de 20 m2. Incluye: • una sala de estar, • una cocina americana, • un baño con ducha, lavabo e inodoro. Los exteriores El jardín acoge una agradable piscina de 8 × 4 m, cuyo revestimiento fue completamente renovado en 2023. Desde la casa a partir del jardín, se disfruta de una hermosa vista de las colinas y las montañas circundantes.
Puntos destacados • A poca distancia del centro de Les Vans • Calma absoluta • Vista sin obstáculos • 2 235 m2 de parcela • Piscina renovada • Dos estudios potenciales o existentes para acomodar a la familia, amigos o desarrollar una actividad de alquiler de temporada • Casa en muy buen estado La casa goza de un buen aislamiento.La calefacción se proporciona mediante un sistema eléctrico, combinando calefacción en el suelo y radiadores según las habitaciones.
Una estufa de leña, instalada en la sala de estar, completa efectivamente el dispositivo y permite calentar el salón cómodamente. La casa está conectada con el agua y la fibra óptica. Precio de venta: 449.000 € Para más información o para organizar una visita, póngase en contacto conmigo. Wij spreken Nederlands – Inglés hablado.