Villa en Aigre, Charente

Frédérique Lannier, asesor inmobiliario de Noovimo, presenta esta magnífica casa Charentaise totalmente reformada en la ciudad de Aigre, ideal para una familia.
¿Buscas una encantadora casa familiar? Esta hermosa propiedad tiene todo para ganarte.
Situado al final de un callejón sin salida, en un entorno tranquilo con una vista agradable del campo, se beneficia de una ubicación privilegiada a pocos minutos del centro de la ciudad, tiendas, escuelas, la universidad y todas las comodidades.
Con una superficie habitable de 146 m2, está situado en una parcela totalmente cerrada, ideal para disfrutar del aire libre en completa tranquilidad.
En la planta baja, una entrada conduce a una hermosa sala de estar de aproximadamente 30 m2 que comprende una cocina abierta al comedor, un cálido salón equipado con una estufa de leña y un WC separado.
Una habitación adicional, actualmente utilizada como trastero, ofrece un excelente potencial de conversión. Después de la renovación, podría integrarse fácilmente en el espacio para crear un dormitorio en la planta baja, una oficina, una sala de juegos, o cualquier otro espacio de acuerdo a sus necesidades.
Arriba encontrará tres dormitorios, incluyendo una suite principal, así como un baño con WC.
La casa se beneficia de una comodidad considerable gracias a sus ventanas de doble acristalamiento, su cuidadosa renovación y sus terrenos totalmente vallados.
El encanto de la piedra, el confort moderno, un ambiente tranquilo y la proximidad inmediata de los servicios hacen de esta casa una oportunidad excepcional, ideal para una familia que busca un ambiente de vida que combina autenticidad, comodidad y practicidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: . Tarifas: 5. 29% IVA incluido de 170.000 euros (precio de venta sin cargos). (Precio: 179.000 euros incluidos cargos). Tarifas pagaderas por el comprador. Nuestro horario de tarifas está disponible en .