Villa en Cluses, Alta Saboya

Exclusiva: Casa adosada familiar con jardín en el corazón de Cluses. Con una ubicación ideal en el centro de Cluses, a pocos pasos de tiendas, colegios, la estación de tren Léman Express y la vía verde, esta encantadora casa adosada de aproximadamente 117 m² de superficie habitable atraerá a una familia que busca un estilo de vida práctico y acogedor. A solo 15 minutos de las estaciones de esquí de Morillon y Les Carroz y a 30 minutos de Ginebra, su ubicación es una verdadera ventaja. Meticulosamente mantenida, ofrece amplias habitaciones distribuidas en tres niveles. - En la planta baja, encontrará un vestíbulo con trastero, una moderna cocina equipada, un luminoso salón diáfano con acceso directo a una agradable terraza y un baño con WC. - La primera planta consta de tres dormitorios, un WC independiente y un balcón. - El ático reformado ofrece un gran espacio diáfano (sala de juegos o segundo salón) con dos dormitorios adicionales y preciosas vistas a las montañas de Bargy. En el exterior, disfrutará de un jardín orientado al sur con terraza, una segunda terraza orientada al norte y varias dependencias: una bodega, una cocina de verano, un ático y un trastero. Ventajas de la propiedad: * Excelente ubicación en el centro de la ciudad. * Entorno tranquilo pero cerca de todos los servicios. * Casa luminosa y espaciosa con ventanas en ambos lados. * Cocina recientemente reformada. * Ventanas de PVC con doble acristalamiento. * Caldera de gas natural recientemente instalada. * Conexión a internet por fibra óptica. * Cinco dormitorios en total. * Jardín y dos terrazas. * Numerosas dependencias que ofrecen un excelente potencial para almacenamiento o reforma. Algunas mejoras eléctricas y reformas estéticas revelarán todo el potencial de esta encantadora casa. Una gran oportunidad para una familia que desee disfrutar de las ventajas de vivir en el centro de la ciudad y, al mismo tiempo, tener espacios exteriores privados. ¡No se la pierda! Importante: Todas las visitas estarán precedidas por la presentación de un justificante de financiación por parte del comprador (aprobación bancaria preliminar o certificado de solvencia). Los honorarios corren a cargo del vendedor. Propiedad con consumo energético excesivo: clase F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.