Villa en Sainte-Maxime, Var

Exclusivamente situado en la zona más solicitada de Sainte-Maxime, en el barrio de Sémaphore, descubrir esta propiedad que ofrece un entorno de vida privilegiado y un potencial de construcción excepcional. Propiedad existente: Terreno: Magnífica parcela de 2.000 m2, completamente plana, arbolada y adecuada para una piscina. Casa actual: 109 m2 vivienda actualmente dividida en 2 apartamentos independientes. Uso previsto: Para ser completamente renovado o demolido para dar paso a una casa excepcional.
Potencial / Reglamento de Planificación: Ubicación ideal para inversores o personas que deseen construir su villa de ensueño: Huella de construcción: Hasta 20% de la unidad de tierra (es decir, una huella máxima de 400 m2). Altura & Niveles: Posibilidad de construir hasta 7 metros (2 niveles / planta baja + 1) en un máximo de 60% de la huella de la planta baja. Altura máxima de 3. 5 metros (1 nivel) en el resto de la propiedad.
Las ventajas de esta propiedad: Zona muy buscada: Absoluta tranquilidad en el corazón del distrito de Semaphore. Raras en el mercado: Piso de 2.000 m2 parcela que ofrece un magnífico potencial para el paisaje y una piscina. Opciones de proyecto flexibles: Renovación, extensión o construcción personalizada. Las tarifas son pagaderas por el vendedor. Propiedad con consumo excesivo de energía: clase F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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