Villa in Sainte-Maxime, Var

Exclusief gelegen in het meest gewilde gebied van Sainte-Maxime, in de wijk Sémaphore, ontdek deze woning met een bevoorrechte woonomgeving en een uitzonderlijk bouwpotentieel. Bestaande woning: Grond: Fantastisch 2.000 m2 perceel, volledig vlak, bebost en geschikt voor een zwembad. Huidig huis: 109 m2 woning momenteel verdeeld in 2 onafhankelijke appartementen. Beoogd Gebruik: Om volledig te worden gerenoveerd of gesloopt om plaats te maken voor een uitzonderlijke woning.
Potential / Planning Regulations: Ideale locatie voor investeerders of particulieren die hun droomvilla willen bouwen: Bouwvoetafdruk: Tot 20% van de grondeenheid (d.w.z. een maximale voetafdruk van 400 m2). Hoogte & Niveaus: Mogelijkheid om tot 7 meter (2 niveaus / begane grond + 1) te bouwen op maximaal 60% van de begane grond voetafdruk. Maximale hoogte van 3, 5 meter (1 niveau) op de rest van het pand.
De voordelen van deze woning: Zeer gewild gebied: Absolute rust in het hart van de wijk Semafore. Zeldzaam op de markt: Plat 2000 m2 perceel met een prachtig potentieel voor landschapsarchitectuur en een zwembad. Flexibele projectopties: Renovatie, uitbreiding of aangepaste bouw. De kosten zijn te betalen door de verkoper. Onroerend goed met buitensporig energieverbruik: klasse F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!