Villa en Pardailhan, Herault

¿Sueñas con una casa reformada en un entorno tranquilo, rodeada de naturaleza y lejos del bullicio? Ven a descubrir esta encantadora casa de piedra, ubicada en una pequeña aldea de Pardailhan, a unos 15 minutos de Saint-Chinian. Esta antigua casa de piedra, que data de alrededor de 1900, ha sido ampliada con una adición más reciente. Completamente renovada, disfruta de un entorno particularmente tranquilo, sin vecinos cercanos y con una hermosa orientación sur. Una propiedad ideal para quienes aman la tranquilidad, la naturaleza y la autenticidad, y buscan una residencia principal o secundaria en un entorno preservado. La casa ofrece aproximadamente 86 m² de espacio habitable, complementado con aproximadamente 55 m² de espacio adicional, así como un jardín completamente cerrado y una agradable terraza de 9 m². En la planta baja, hay dos bodegas que suman aproximadamente 32 m². Dos habitaciones adicionales de 17 m² y 4,60 m² ofrecen un interesante potencial de desarrollo y podrían, con una reforma, convertirse en un espacio habitable independiente o un estudio. La planta baja le da la bienvenida con una veranda que conduce a una agradable sala de estar de 53 m², que comprende una cocina equipada y un acogedor salón-comedor con chimenea y estufa de leña. La cocina tiene acceso directo a la terraza. En la planta superior, encontrará un rellano, dos dormitorios y un baño con inodoro. En el exterior, el jardín cerrado ofrece un agradable espacio para relajarse en un entorno tranquilo y aislado sin vecinos cercanos. La propiedad se ha beneficiado de numerosas renovaciones en los últimos años: una bomba de calor aire-agua instalada hace tres años; un calentador de agua eléctrico de 250 litros instalado recientemente; una cocina renovada; una terraza renovada; aislamiento; ventanas de PVC de doble acristalamiento instaladas en 2018; y cableado eléctrico conforme a la normativa. La casa también cuenta con desagüe a la red pública, una chimenea con estufa y acceso a internet de fibra óptica en la aldea (conexión pendiente de contratación). Su ubicación es sin duda su principal ventaja: sin vecinos cercanos, sin contaminación acústica y una hermosa orientación sur. Esta casa será especialmente adecuada para: amantes de la naturaleza que buscan tranquilidad; Parejas que buscan una residencia principal en un entorno protegido; compradores que buscan una segunda vivienda en el sur de Francia; quienes desean un pied-à-terre cerca de Saint-Chinian; y compradores que desean desarrollar un proyecto de renovación utilizando las dependencias anexas. Una casa reformada, un jardín cerrado, un hermoso salón, una terraza y un entorno particularmente tranquilo: una joya para quienes aman la paz y la naturaleza. ¿Busca una casa con encanto en un entorno protegido, a tan solo 15 minutos de los servicios de Saint-Chinian? No dude en contactarme para obtener más información o concertar una visita. También puedo enviarle el enlace de la presentación en vídeo de la propiedad. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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