Apartamento en Cahors, Lot

Excepcional mansión / cahors ( 46000) CENTRE VILLE excepcional mansión – Antigua residencia del compositor Charles Dumont Cahors (46000) – En el corazón del centro histórico Precio : 420.000 € La FAI Normandie Immobilier le invita a descubrir una rara propiedad, llena de historia, donde el patrimonio se encuentra con el arte de vivir.
Antigua sede del famoso compositor Charles Dumont, colaborador de Édith Piaf y figura emblemática de la canción francesa, esta mansión ofrece una experiencia de vida única en el corazón del centro histórico de Cahors. Detrás de su fachada de carácter hay 273 m2 de espacio habitable, distribuidos en varios niveles, además de un magnífico sótano abovedado y una bodega, que ofrece un potencial excepcional.
Distribución: Entresol Un sótano abovedado de unos 60 m2, ideal para una bodega, una zona de recepción, una sala de música, un taller o una zona de bienestar. Planta baja: Espléndido salón de 70 m2, sublimado por una imponente chimenea de época, carpintería personalizada y magníficos elementos antiguos. Planta baja: Cueva de unos 15 m2 Terraza de unos 26 m2, espacio exterior real en silencio.
1a planta: Plateau de unos 70 m2 que comprende: Una elegante sala de estar Una cocina abierta a la sala de estar Una segunda planta suite: Plateau de unos 70 m2 que comprende: Tres dormitorios Dos baños con aseo 3a planta: Magnífica sala de estar de unos 70 m2, bañada en luz, que ofrece muchas posibilidades de distribución (taller de artista, loft, sala de recepción, suite parental...) Baño con aseo.
Servicios auténticos: Esta casa se ha beneficiado de varias mejoras, conservando al mismo tiempo todo su carácter. Chimenea Monumental Madera personalizada Almacenamiento integrado en la piedra Pisos renovados Cocina modernizada Pinturas recientes La propiedad es inmediatamente habitable. Un gran potencial: Esta propiedad seducirá tanto a los amantes de las casas históricas como a los inversores. Podrá acomodar: Una residencia principal de prestigio. Una residencia secundaria.
Una casa de huéspedes o habitaciones de alta gama. Un proyecto artístico o cultural. Una actividad profesional. Una inversión patrimonial con la posibilidad de crear varias viviendas, sujeto a autorizaciones administrativas. i Información: Superficie habitable: 273 m2 sótano abovedado: 60 m2 Cueva: 15 m2 Terraza: 26 m2 Impuesto sobre el terreno: 3.637 € DPE realizado hace dos años (instalación de gas mejorada desde entonces).
Una presentación de vídeo se puede transmitir después de una primera central telefónica y según la calidad del proyecto. Anthony vanoff normandie Immobilier 06 29 51 07 66 Una casa excepcional, testigo de la historia musical francesa, ofreciendo volúmenes notables, un sello raro y un potencial único en el corazón de Cahors. Una oportunidad para los entusiastas del patrimonio y los inversores en busca de un bien extraordinario.
Normandie Immobilier - Caisse de garantie Allianz - siret rouen 8114249300058 - cpi cpi76062017000016745 - Mediador SMP Société Médiation Professionnel - Tarifas pagadas por el vendedor - Clase energética 266. 9 kWh/m2. año (E) - Clase climática 54. 9 kg CO2/m2. año (E) - Gasto energético anual estimado para un uso estándar, basado en los precios de la energía del año 2022 : 4 380 € ~ 5 940 € - Anthony vanoff - Agente comercial - IE - rsac rouen 91404962