Appartement in Cahors, Lot

Bijzonder herenhuis / cahors ( 46000) CENTRE VILLE uitzonderlijk herenhuis
Voormalig huis van de beroemde songwriter Charles Dumont, een medewerker van Édith Piaf en emblematische figuur van het Franse lied, dit herenhuis biedt een unieke levende ervaring in het hart van het historische centrum van Cahors. Achter zijn karakter gevel zijn 273 m2 leefruimte, verspreid over verschillende niveaus, plus een prachtige gewelfde kelder en een kelder, met een uitzonderlijk potentieel.
Distributie: Entresol Een gewelfde kelder van ongeveer 60 m2, ideaal voor een wijnkelder, een receptie, een muziekruimte, een werkplaats of een wellnessruimte. Begane grond: Schitterende woonkamer van 70 m2, gesublimeerd door een imposante periode open haard, aangepaste houtwerk en prachtige oude elementen. Begane grond: Grot van ongeveer 15 m2 Terras van ongeveer 26 m2, echte buitenruimte in stilte.
1e verdieping: Plateau van ongeveer 70 m2 bestaande uit: Een elegante woonkamer Een keuken open naar de woonkamer Een 2e verdieping suite: Plateau van ongeveer 70 m2 bestaande uit: Drie slaapkamers Twee badkamers met toilet 3e verdieping: Prachtige woonkamer van ongeveer 70 m2, bad in het licht, biedt vele mogelijkheden van lay-out (kunstenaar werkplaats, loft, receptie kamer, ouderlijke suite...) Badkamer met toilet.
Authentieke diensten: Dit huis heeft geprofiteerd van verschillende verbeteringen met behoud van al zijn karakter. Monumentale open haard Custom houtwerk Opslag geïntegreerd in de steen Gerenoveerde vloeren Gemoderniseerde keuken Recente schilderijen Het pand is direct bewoonbaar. Een sterk potentieel: Deze woning zal zowel liefhebbers van historische huizen en investeerders verleiden. Het zal in staat zijn om te huisvesten: Een prestigieuze hoofdwoning. Een secundaire residentie.
Een pension of high-end gastenkamers. Een artistiek of cultureel project. Een professionele activiteit. Een erfgoed investering met de mogelijkheid om verschillende wooneenheden te creëren, onder voorbehoud van administratieve machtigingen. i Informatie: Woonoppervlakte: 273 m2 gewelfde kelder: 60 m2 Grot: 15 m2 Terras: 26 m2 Grondbelasting: 3.637 € DPE gerealiseerd twee jaar geleden (gasinstallatie verbeterd sinds).
Een videopresentatie kan worden uitgezonden na een eerste telefooncentrale en volgens de kwaliteit van het project. Anthony vanoff normandie Immobilier 06 29 51 07 66 Een uitzonderlijk huis, getuige van de Franse muzikale geschiedenis, met opmerkelijke volumes, een zeldzame stempel en een uniek potentieel in het hart van Cahors. Een kans voor erfgoedliefhebbers en investeerders op zoek naar een buitengewoon goed.
Normandie Immobilier - Caisse de garantie Allianz - siret rouen 81141249300058 - cpi cpi76062017000016745 - Mediator SMP Société Médiation Professionnel - Vergoedingen betaald door de verkoper - Energieklasse 266. 9 kWh/m2. jaar (E) - Klimaatklasse 54. 9 kg CO2/m2. jaar (E) - Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen van het jaar 2022: 4 380 € ~ 5 940 € - Anthony vanoff - Handelsagent - EI - rsacrouen 91404962