Wohnung in Cahors, Lot

Außergewöhnliche Villa / Cahors ( 46000) CENTRE VILLE außergewöhnliche Villa – Ehemalige Residenz des Komponisten Charles Dumont Cahors (46000) – Im Herzen des historischen Zentrums Preis : 420.000 € FAI Normandie Immobilier lädt Sie ein, ein seltenes Anwesen zu entdecken, voller Geschichte, wo Erbe trifft die Kunst des Lebens.
Ehemaliges Zuhause des berühmten Songwriters Charles Dumont, ein Mitarbeiter von Édith Piaf und emblematische Figur des französischen Liedes, bietet dieses Herrenhaus ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen des historischen Zentrums von Cahors. Hinter seiner Charakterfassade befinden sich 273 m2 Wohnfläche, verteilt auf mehreren Ebenen, sowie ein prächtiger Gewölbekeller und ein Keller, der außergewöhnliches Potenzial bietet.
Verteilung: Entresol Ein gewölbter Keller von ca. 60 m2, ideal für einen Weinkeller, einen Empfangsbereich, einen Musikraum, eine Werkstatt oder einen Wellnessbereich. Erdgeschoss: Superb Wohnzimmer von 70 m2, sublimiert von einem imposanten Zeitraum Kamin, benutzerdefinierte Holzarbeiten und herrliche alte Elemente. Erdgeschoss: Höhle von ca. 15 m2 Terrasse von ca. 26 m2, real Outdoor-Raum in Ruhe.
1. Stock: Plateau von ca. 70 m2 bestehend aus: Ein elegantes Wohnzimmer Eine Küche offen zum Wohnbereich Eine 2. Stock Suite: Plateau von ca. 70 m2 bestehend aus: Drei Schlafzimmer Zwei Badezimmer mit WC 3. Stock: Herrliches Wohnzimmer von ca. 70 m2, im Licht gebadet, bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung (Künstlerwerkstatt, Loft, Empfangsraum, Elternsuite...) Badezimmer mit WC.
Authentische Dienstleistungen: Dieses Haus hat von mehreren Verbesserungen profitiert, während alle seinen Charakter behalten. Monumentaler Kamin Benutzerdefinierte Holzarbeiten Lagerung in den Stein integriert Renovierte Böden Modernisierte Küche Neuere Gemälde Das Anwesen ist sofort bewohnbar. Ein starkes Potenzial: Diese Eigenschaft wird sowohl Liebhaber von historischen Häusern und Investoren verführen. Es wird in der Lage sein, unterzubringen: Eine prestigeträchtige Hauptresidenz. Ein sekundärer Wohnsitz.
Ein Gästehaus oder High-End-Zimmer. Ein künstlerisches oder kulturelles Projekt. Eine professionelle Tätigkeit. Eine Kulturinvestition mit der Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu schaffen, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen. i Information: Wohnfläche: 273 m2 Gewölbe Keller: 60 m2 Höhle: 15 m2 Terrasse: 26 m2 Landsteuer: 3.637 € DPE realisiert vor zwei Jahren (Gasinstallation verbessert seit).
Eine Videopräsentation kann nach einem ersten Telefonaustausch und nach der Qualität des Projekts übertragen werden. Anthony vanoff normandie Immobilier 06 29 51 07 66 Ein außergewöhnliches Zuhause, Zeuge der französischen Musikgeschichte, mit bemerkenswerten Bänden, einem seltenen Stempel und einem einzigartigen Potenzial im Herzen von Cahors. Eine Gelegenheit für Kulturbegeisterte und Investoren auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Gut.
Normandie Immobilier - Caisse de garantierte Allianz - siret rouen 81141249300058 - cpi cpi76062017000016745 - Mediator SMP Société Médiation Professionnel - Gebühren des Verkäufers - Energieklasse 266. 9 kWh/m2.Jahr (E) - Klimaklasse 54. 9 kg CO2/m2.Jahr (E) - Geschätzte jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung, basierend auf Energiepreisen des Jahres 2022 : 4 380 € ~ 5 940 € - Anthony vanoff - Commercial agent - EI - rsac rouen 91404962