Villa en Santanyi, Mallorca

Esta cuidada villa en Santanyí fue construida originalmente en 1984 y sometida a una reforma integral en 2025. Actualmente, la propiedad se encuentra en muy buen estado y combina equipamiento moderno, amplias zonas exteriores y un cómodo concepto de vivienda.

Sobre una parcela de aprox. 706 m², la vivienda ofrece aprox. 183 m² de superficie habitable/construida. La villa dispone de un total de 4 estancias, entre ellas 3 dormitorios dobles, 2 baños, un amplio salón, un comedor independiente, una cocina independiente, una lavandería y espacios auxiliares adicionales.

Su orientación sureste proporciona un ambiente luminoso y agradable. Destaca especialmente la zona exterior privada con una piscina de aprox. 54 m², varias terrazas, una zona exterior cubierta, ducha exterior, zona de barbacoa y una edificación auxiliar independiente que actualmente se utiliza como oficina y bar.

Durante la reforma integral se incorporaron elementos de alta calidad, entre ellos radiadores de diseño, modernos equipos de aire acondicionado Mitsubishi, ventanas de PVC con doble acristalamiento, persianas exteriores de aluminio, elementos sanitarios Geberit, baldosas cerámicas y moderna tecnología de Smart Home y seguridad.

Una característica especial de la propiedad es su amplio sistema Smart Home, que permite controlar o supervisar cómodamente diferentes funciones desde el teléfono móvil. Entre ellas se encuentran los cinco equipos de aire acondicionado, la calefacción y todos los radiadores, así como los interruptores de luz y enchufes tanto del interior como del exterior de la vivienda. La alarma Verisure y un sistema adicional de videovigilancia propio, tanto interior como exterior, proporcionan un nivel adicional de comodidad y seguridad. Toda la iluminación puede utilizarse en blanco o configurarse individualmente en diferentes colores según la ocasión.

El equipamiento técnico incluye además internet por fibra óptica, calefacción central de gasóleo mediante radiadores, agua caliente mediante un nuevo termo eléctrico, aire acondicionado frío/calor y un gran depósito de agua de lluvia. Un garaje para un vehículo y dos entradas independientes desde dos calles diferentes completan esta atractiva propiedad.

Distribución

Planta baja

La planta baja dispone de un amplio salón, un comedor independiente, una cocina independiente, una lavandería, un dormitorio doble y un baño independiente. Desde esta planta se accede directamente a la terraza cubierta y a la zona exterior con piscina.

Planta superior

En la planta superior se encuentran otros dos dormitorios dobles, un baño independiente y un vestidor. Desde el dormitorio principal se accede a una terraza privada. La distribución ofrece una agradable privacidad para la familia, invitados o diferentes posibilidades de uso.

Buhardilla

En la buhardilla se encuentra un espacio de almacenamiento bajo cubierta que proporciona superficie adicional de uso y almacenaje.

Zona exterior

La zona exterior dispone de tres áreas de terraza, una piscina privada de aprox. 54 m², ducha exterior, zona de barbacoa y una edificación auxiliar independiente que actualmente se utiliza como oficina y bar. Dos entradas independientes desde dos calles diferentes aumentan además la funcionalidad de la propiedad.

GOIBE468739/2024

Año de construcción: 1984
Reforma integral en 2025
Muy buen estado
Orientación sureste
4 estancias
3 dormitorios dobles
2 baños
Vestidor independiente
Espacio de almacenamiento en la buhardilla
Amplio salón
Comedor independiente
Cocina independiente
Lavandería
3 terrazas
Terraza cubierta
Piscina privada de aprox. 54 m²
Ducha exterior
Barbacoa exterior
Edificación auxiliar independiente, actualmente utilizada como oficina y bar
Garaje para un vehículo
Dos entradas independientes desde dos calles diferentes
Calefacción central de gasóleo mediante radiadores
Agua caliente mediante un nuevo termo eléctrico
Aire acondicionado frío/calor
5 equipos de aire acondicionado Mitsubishi
Control Smart Home mediante teléfono móvil
Calefacción y radiadores controlables mediante teléfono móvil
Interruptores de luz y enchufes interiores y exteriores controlables mediante teléfono móvil
Iluminación configurable en blanco o individualmente en diferentes colores
Sistema de alarma Verisure
Sistema adicional de videovigilancia propio en interior y exterior
Radiadores de diseño
Ventanas de PVC con doble acristalamiento
Persianas exteriores de aluminio
Baldosas cerámicas
Elementos sanitarios Geberit
Internet por fibra óptica
Gran depósito de agua de lluvia

Ubicación

La villa se encuentra en Santanyí, una de las localidades más demandadas del sureste de Mallorca. El municipio es conocido por su auténtico carácter mallorquín, su encantador casco antiguo, el popular mercado semanal, gastronomía de calidad, galerías y muy buena infraestructura.

El entorno de Santanyí ofrece una atractiva combinación de tranquilidad, estilo de vida mediterráneo y cercanía a algunas de las calas más bonitas de Mallorca. Cala Santanyí, Cala Llombards, Cala Figuera y el Parque Natural de Mondragó son cómodamente accesibles según la ubicación exacta.

Gracias a su reforma integral, piscina privada, parcela generosa, tecnología moderna y ubicación en Santanyí, esta propiedad es ideal como residencia principal, vivienda vacacional o inmueble de alta calidad en el sureste de Mallorca.

IBI: aprox. 568 € al año
Basura: aprox. 158 € al año
Gastos de comunidad: ninguno