Duplex en Llucmajor, Mallorca

Nappo Real Estate tiene el placer de presentar este fantástico ático dúplex completamente reformado, con acabados de primer nivel y unas privilegiadas vistas panorámicas al mar y a la Serra de Tramuntana, ubicado en una de las zonas residenciales más demandadas de Sa Torre. Situado en la primera planta de un edificio construido en 2001 y sin ascensor, esta exclusiva propiedad disfruta de acceso directo desde la calle y pertenece a una pequeña comunidad donde la entrada únicamente se comparte con otras tres viviendas, aportando una agradable sensación de privacidad y tranquilidad. La zona destaca por su excelente calidad de vida, con supermercados, farmacias, hospitales, parques infantiles, playas a pocos minutos y una magnífica conexión con Palma y el aeropuerto, situado aproximadamente a diez minutos.

Sus 108 m² construidos y 88 m² útiles ofrecen una distribución cómoda y muy versátil. Al acceder a la vivienda encontramos un luminoso salón comedor con salida a un balcón de 5 m² cuyos grandes ventanales permiten integrar el interior con el exterior, convirtiéndose en un espacio ideal para disfrutar de las espectaculares puestas de sol. La cocina es independiente y cuenta con una práctica coladuría. En esta planta también se ubican dos dormitorios y un baño completo. La planta superior alberga una extraordinaria suite principal de aproximadamente 31 m² con baño en suite y terraza privada. Uno de los aspectos más exclusivos de esta vivienda es que dispone de dos accesos independientes a la planta superior, uno mediante escalera interior y otro mediante una escalera exterior cubierta, permitiendo utilizar esta planta prácticamente como un apartamento independiente si se desea.

La vivienda ha sido reformada con materiales de gran calidad y ofrece un elevado nivel de confort gracias a su carpintería exterior de PVC Climalit multicámara con cristales de gas argón y control solar, proporcionando un excelente aislamiento térmico y acústico. La carpintería interior es de madera, dispone de aire acondicionado con bomba de calor de primera marca, preinstalación para radiadores, grifería termostática, armarios completamente vestidos y diferentes acabados en los suelos que aportan personalidad a cada estancia. Su orientación múltiple favorece una extraordinaria entrada de luz natural, una ventilación cruzada muy eficiente y un ambiente especialmente silencioso durante todo el año. La vivienda cuenta con certificado energético E y cédula de habitabilidad vigente, recientemente renovada.

En el precio de venta se incluye una amplia plaza de parking con capacidad para un vehículo de gran tamaño. La comunidad dispone además de una agradable piscina comunitaria y la zona ofrece facilidad de aparcamiento para visitantes. Los gastos de comunidad ascienden a 80 € mensuales, el IBI es de 268,08 € anuales y la tasa de basuras de 246,70 € al año.

Una propiedad diferente, cuidada hasta el último detalle y lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, excelentes calidades y unas vistas privilegiadas en una de las mejores ubicaciones del municipio. Estaremos encantados de acompañarle en una visita para descubrir personalmente todo lo que esta vivienda puede ofrecer.

Con NAPPO puedes vender, comprar, alquilar o invertir en una propiedad; contamos además con una empresa de reformas propia con personal, arquitectos y diseñadores; un departamento interno para conseguir la mejor hipoteca del mercado y un departamento jurídico integrado. Con más de 40 agentes asociados y 6 oficinas entre mallorca y madrid, somos el socio que te acompañará de principio a fin en todo el proceso inmobiliario. Donde hay nappo hay casa.