Maisonette in Llucmajor, Mallorca

Nappo Real Estate freut sich, dieses vollständig renovierte Maisonette-Penthouse mit hochwertiger Ausstattung und beeindruckendem Panoramablick auf das Mittelmeer und die Serra de Tramuntana präsentieren zu dürfen. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines im Jahr 2001 errichteten Gebäudes ohne Aufzug und verfügt über einen eigenen Zugang von der Straße. Das Gebäude besteht aus einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit lediglich vier Wohneinheiten und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Krankenhäuser, Parks, Strände sowie der Flughafen Palma befinden sich in kurzer Entfernung.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 108 m² bebaute Fläche beziehungsweise 88 m² Wohnfläche. Auf der Hauptebene befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem 5 m² großen Balkon, dessen bodentiefe Fenster Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbinden. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche mit Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer sowie ein komplettes Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt eine außergewöhnlich großzügige Hauptsuite mit rund 31 m², eigenem Bad und privater Terrasse. Besonders hervorzuheben sind die zwei unabhängigen Zugänge zum Obergeschoss über eine Innentreppe sowie eine überdachte Außentreppe, wodurch dieser Bereich nahezu separat genutzt werden kann.

Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien wie PVC-Climalit-Fenster mit Mehrkammerprofilen und Argongasfüllung, welche hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Hinzu kommen Holzinnentüren, Klimaanlage mit Wärmepumpe, Vorbereitung für Heizkörper, Thermostatarmaturen und vollständig ausgestattete Einbauschränke. Dank der mehrfachen Ausrichtung genießt die Wohnung außergewöhnlich viel Tageslicht, eine hervorragende Querlüftung und eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Der Energieausweis entspricht der Klasse E und die Bewohnbarkeitsbescheinigung ist aktuell gültig.

Zum Kaufpreis gehört ein großzügiger Stellplatz für ein großes Fahrzeug. Den Bewohnern steht zudem ein gepflegter Gemeinschaftspool zur Verfügung. Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen 80 €, die jährliche Grundsteuer 268,08 € und die Müllgebühren 246,70 €.

Diese Immobilie vereint hochwertige Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine privilegierte Lage mit außergewöhnlicher Aussicht. Gerne begleiten wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung.

Mit NAPPO können Sie immobilien verkaufen, kaufen, mieten oder investieren. Darüber hinaus verfügen wir über ein eigenes Renovierungsunternehmen mit Architekten, Designern und Fachpersonal, eine interne Finanzierungsabteilung für die besten Hypothekenlösungen sowie eine integrierte Rechtsabteilung. Mit mehr als 40 partnermaklern und 6 BÜROS auf mallorca und in madrid begleiten wir Sie während des gesamten Immobilienprozesses. Wo nappo ist, ist zuhause.