Duplex in Llucmajor, Mallorca

Nappo Real Estate is verheugd om dit prachtig gerenoveerde duplex penthouse te presenteren, afgewerkt tot een uitzonderlijke standaard en genieten van een adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de Serra de Tramuntana. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw voltooid in 2001, dit unieke pand profiteert van een eigen straat entree en behoort tot een exclusieve gemeenschap gedeeld door slechts vier huizen, met privacy en rust.
Sa Torre is een van de meest wenselijke woonwijken in het zuiden van Mallorca, met supermarkten, apotheken, ziekenhuizen, parken, nabijgelegen stranden en Palma Airport op slechts een korte rit.

De woning biedt 108 m2 bebouwde oppervlakte en 88 m2 woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen. Het belangrijkste niveau beschikt over een lichte woon- en eetkamer die uitkomt op een 5 m2 balkon door grote vloer-tot-plafond ramen die naadloos aansluiten binnen en buiten wonen, waardoor de perfecte setting om te genieten van spectaculaire zonsondergang. Er is ook een aparte keuken, een praktische wasruimte, twee slaapkamers en een volledige badkamer.
Boven beschikt de indrukwekkende hoofdsuite van 31 m2 over een eigen badkamer en een eigen terras. Een bijzonder kenmerk is de dubbele toegang tot de bovenverdieping via zowel een interne trap als een overdekte buitentrap, zodat dit niveau zo nodig bijna als onafhankelijk appartement kan functioneren.

De woning is gerenoveerd met behulp van hoogwaardige materialen overal. Multi-kamer PVC ramen met argon-gevulde zonne-controle beglazing bieden uitstekende thermische en akoestische isolatie, terwijl houten interieur timmerwerk voegt warmte en karakter. Andere kenmerken zijn premium warme en koude airconditioning, radiator pre-installatie, thermostaatkranen, volledig ingerichte kasten en een verscheidenheid aan stijlvolle vloeren afwerkingen.
Meerdere oriëntaties zorgen voor uitzonderlijk natuurlijk licht, uitstekende kruisventilatie en een opmerkelijk rustige sfeer. De woning beschikt over een Energie Performance Certificate beoordeeld E en profiteert van een recent vernieuwde bezettingsgraadvergunning.

De verkoop omvat een royale privé-parkeerplaats geschikt voor een groot voertuig. Bewoners hebben ook toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, terwijl extra parkeergelegenheid direct beschikbaar is op straat. Gemeenschappelijke kosten zijn € 80 per maand, jaarlijkse onroerend goed belasting is € 268. 08 en jaarlijkse afvalinzameling bedraagt € 246, 70.

Een echt onderscheidend huis dat kwaliteit, privacy, flexibiliteit en spectaculaire uitzichten combineert in een van Mallorca's meest gewilde woonlocaties. Neem contact op met Nappo Real Estate om uw privé-bezichtiging te regelen.

Met NAPPO kunt u SELL, KOOP, HUUR of investeren in onroerend goed. We hebben ook ons eigen renovatiebedrijf met architecten, ontwerpers en gespecialiseerde professionals, een in-house hypotheekafdeling om de beste financieringsoplossingen en een volledig geïntegreerde juridische afdeling veilig te stellen. Met meer dan 40 gelieerde agenten en 6 kantoren over mallorca en madrid, begeleiden we onze klanten tijdens elke fase van de onroerend goed reis. Waar er is nappo, is er thuis.