Apartamento en Châtillon, Altos del Sena

¿Quieres invertir en bienes raíces de alquiler sin tener que preocuparte por la gestión?
Esta propiedad en Seniors Residence destinada exclusivamente a la inversión, le permite disfrutar de ingresos bajos en impuestos de alquiler mientras que constituye un activo inmobiliario.

- 4. 4% del rendimiento bruto previsto
- 11305. 00 € sin impuestos alquiler anual
- 0. 00 € de condominio anual
- 838 €. 00 del impuesto anual sobre la propiedad

La propiedad en venta es una T2 con una superficie de 43, 54 m2, equipada y amueblada, situada en la planta R+2 de la residencia Establecimiento del Parque con chatillon y operada por la empresa EMERA.

Situado en el Parque André Malraux, la residencia ofrece apartamentos, desde el estudio de 29 m2 hasta la T3 de 61 m2, amueblados y equipados con balcón, terraza o loggia. La residencia también ofrece amplias zonas comunes: restaurante, salones, biblioteca, gimnasio, jardín, terraza con vistas panorámicas.

Los residentes disfrutan de una ubicación en el corazón de la ciudad, en el borde de un parque municipal, con acceso rápido al mercado y tiendas cercanas. Además, los Campos Elíseos están a sólo 20 minutos de distancia.

Esta propiedad de alquiler comercial le permite disfrutar de muchas ventajas:

- Rentas recaudadas, ya sea que su propiedad esté ocupada o no.
- Rentas de alquiler sujetas a la ventaja fiscal del PSMA
- Cargas reducidas
- Un plazo de arrendamiento que asegura sus alquileres por la duración

Creation Développement Patrimoine ha estado con usted durante más de 20 años para ayudarle a realizar sus proyectos de inversión inmobiliaria gestionados bajo arrendamiento comercial.
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Consumo de energía primaria (KWh/m2/año): 132
Consumo final de energía: no se ha informado