Apartamento em Châtillon, Altos do Sena

Você quer investir em imóveis de aluguel sem ter que se preocupar com a gestão?
Esta propriedade em Residência para Idosos destinada exclusivamente a investimento, permite que você desfrute de renda de aluguel de baixo imposto, constituindo um ativo imobiliário.

- 4,4% do rendimento bruto previsto
- 11305. 00 IVA excl. renda anual
- 0. 00 de condominio anual
- 838. 00 do imposto anual sobre a propriedade

A propriedade para venda é um T2 com uma área de 43. 54 m2, equipado e mobilado, localizado no nível R+2 da residência Estabelecimento do Parque com chatillon e operado pela empresa EMERA.

Localizado no Parque André Malraux, a residência oferece apartamentos, desde o estúdio de 29 m2 até o T3 de 61 m2, mobilados e equipados com varanda, terraço ou loggia. A residência também oferece áreas comuns espaçosas: restaurante, lounges, biblioteca, sala de fitness, jardim, terraço com vista panorâmica.

Os residentes desfrutam de uma localização no coração da cidade, à beira de um parque municipal, com acesso rápido ao mercado e lojas nas proximidades. Além disso, os Champs Elysées estão a apenas 20 minutos de distância.

Esta propriedade de arrendamento comercial permite-lhe desfrutar de muitas vantagens:

- Arrendamentos recolhidos, quer a sua propriedade esteja ocupada ou não.
- Renda de aluguer sujeita à vantagem fiscal da PSMA
- Cargas reduzidas
- Um termo de arrendamento que assegura os seus aluguéis durante a duração

Développement Patrimoine está com você há mais de 20 anos para ajudá-lo a realizar seus projetos de investimento imobiliário gerenciados sob arrendamento comercial.
Não hesite em contactar-nos para descobrir todas as nossas oportunidades de investimento imobiliário: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP em serviços de residências (residências estudantis, sênior, negócios, turismo, EHPAD ou medicalized).

Consumo de energia primária (KWh/m2/ano): 132
Consumo final de energia: Não reportado