Lejlighed i Châtillon, Hauts-de-Seine

Ønsker du at investere i udlejning af fast ejendom uden at skulle bekymre dig om ledelsen?
Denne ejendom i Seniors Residence er udelukkende beregnet til investeringer, giver dig mulighed for at nyde lav-skat leje indkomst, mens udgør en fast ejendom aktiv.

- 4, 4% af det forventede bruttoudbytte
- 11305, 00 € skat ekskl. årlig leje
- 0. 00 € af de årlige udgifter til kondominium
- € 838, 00 af den årlige ejendomsskat

Ejendommen til salg er en T2 med et areal på 43, 54 m2, udstyret og møbleret, beliggende på niveau R + 2 af boligen Establishment of the Park med Chatillon og drives af selskabet EMERA.

Boligen ligger i André Malraux Park og tilbyder lejligheder, fra atelier på 29 m2 til T3 på 61 m2, møbleret og udstyret med balkon, terrasse eller loggia. Boligen tilbyder også rummelige fælles områder: restaurant, lounges, bibliotek, fitnessrum, have, terrasse med panoramaudsigt.

Beboerne har en beliggenhed i hjertet af byen, på kanten af en kommunal park, med hurtig adgang til markedet og butikker i nærheden. Derudover Champs Elysées er kun 20 minutter væk.

Denne kommercielle lease ejendom giver dig mulighed for at nyde mange fordele:

- Lejer indsamlet, uanset om din ejendom er besat eller ej.
- Lejeindtægter underlagt skattefordelen ved PSMA
- Reduceret belastning
- En lejekontrakt, der sikrer din husleje for varigheden

Oprettelse Développement Patrimoine har været hos dig i mere end 20 år for at hjælpe dig med at realisere dine ejendomsinvesteringsprojekter, der forvaltes under kommerciel lease.
Tøv ikke med at kontakte os for at opdage alle vores investeringsejendomme muligheder: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP i boliger tjenester (studerende boliger, senior, virksomhed, turisme, EHPAD eller medicinsk).

Primært energiforbrug (KWh/m2/år): 132
Endeligt energiforbrug: Ikke indberettet