Villa en Carbonne, Alto Garona

Carbonne a 30 minutos de Toulouse, en una reciente urbanización, descubre esta magnífica villa de 2023.
Situado al final de un callejón sin salida con una vista sin obstáculos del campo y los Pirineos.
Ubicación ideal con escuelas, tiendas cercanas, autopista A64 a 5 minutos,.
La parcela de 999 m2 está bellamente decorada con una gran terraza de 100 m2, piscina (membrana armada) y casa de piscina (con ducha y sanitarios).
Desde su entrada estará encantado por un amplio salón de 65 m2 con doble exposición EST/WEST, una cocina abierta equipada.
El espacio nocturno se compone de:
- una suite principal con baño y vestidor (22 m2) con vistas a la piscina,
- 3 dormitorios ( 11. 63 - 11. 63 - 10. 50), con armarios
- un cuarto de baño grande con bañera y ducha a ras de suelo,
- un sanitario
- un lavadero.
También hay un garaje con azulejos y aire acondicionado.
( 40 m2) .

Esta villa ofrece muy buenos servicios:
- sala de estar / sala de estar con azulejos 1m * 1m
- Terraza de piedra travertino
- cocina IXINA
- Bomba de calor
- persianas eléctricas de aluminio
- visiophone
- campo de petanca..

La casa de tus sueños a la puerta de un tóulo.

Precio de venta: 499 900 euros. El precio indicado incluye las tarifas del 4% pagadas por el comprador. Precio sin cargos 480 673 euros.

DPE A / ges a
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 720 y 1030 EUR , indexado en los años 2021 , 2022 y 2023 .

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con
Sonia BENAC, al 0675850214 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Sonia BENAC actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a los bienes privados, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 452244 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
(4.00 % IVA aplicado por el comprador.)