Villa in Carbonne, Haute-Garonne

Carbonne 30 minuten van Toulouse, in een recente ontwikkeling, ontdek deze prachtige villa van 2023.
Geplaatst aan het einde van een doodlopende weg met een vrij uitzicht op het platteland en de Pyreneeën.
Ideale locatie met scholen, winkels in de buurt, A64 snelweg op 5 minuten,.
Het perceel van 999 m2 is prachtig ingericht met een groot terras van 100 m2, zwembad (gewapend membraan) en zwembad huis (met douche en sanitair).
Vanaf uw ingang bent u gecharmeerd van een grote woonkamer van 65 m2 met dubbele tentoonstelling EST/WEST, een open keuken uitgerust.
De nachtruimte bestaat uit:
- een master suite met badkamer en kleedkamer (22 m2) met uitzicht op het zwembad,
- 3 slaapkamers ( 11. 63 - 11. 63 - 10. 50), met kasten
- een grote badkamer met bad en inloopdouche,
- een sanitair
- een wasruimte.
Er is ook een dubbel bevestigde betegelde en airconditioned garage.
(40 m2) .

Deze villa biedt zeer mooie diensten:
- Betegelde woon-/woonkamer met ploegen 1m * 1m
- Travertijn stenen terras
- keuken IXINA
- warmtepomp
- elektrische rolluiken van aluminium
- visiofoon
- Petanque veld..

Het huis van je dromen aan de deur van een toulouse.

Verkoopprijs: 499 900 euro. De vermelde prijs is inclusief de door de koper betaalde kosten 4%. Prijs exclusief kosten 480 673 euro.

DPE A / ges a
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 720 EUR en 1030 EUR geïndexeerd in de jaren 2021 , 2022 en 2023 .

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer
Sonia BENAC, op 0675850214 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Sonia BENAC die optreedt als een onafhankelijke vastgoedadviseur onder salarisportage naar privé-eigendompen, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Real Estate Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 452244 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
(4.00 % BTW door de koper in rekening gebracht)