Villa de obra nueva en Barr, Departamento del Bajo Rin

Situado en las alturas de Barr, en una tranquila y buscada zona residencial, esta nueva casa entregada inmediatamente ofrece un entorno de vida privilegiado con una excepcional vista sin obstáculos del castillo de Andlau y las colinas de Alsacia.
Esta casa de una sola planta, que cumple con los estándares RE2020, combina comodidad moderna, bajo consumo de energía y accesibilidad PMR.
Características principales:
- Gran salón luminoso de 47 m2 con hermosa altura bajo el techo
- Cocina abierta equipada incluida
- 3 dormitorios incluyendo una suite principal con baño amueblado
- Baño independiente amueblado
- WC separado
- Terraza orientada al sur con losas en parcelas
- Jardín privado a construir
- Garaje + aparcamiento privado

Comfort y rendimiento energético:
- Calentamiento de suelo mediante bomba de calor aire/agua

Nueva casa de menos de 10 años de garantía y daños a las obras
No hay trabajo por planificar
Tasas notariales reducidas
Excelente rendimiento energético
Potencial de la evolución: El ático se puede organizar a lo largo de la casa, lo que permite la creación de habitaciones adicionales, oficina, sala de juegos o zona de relajación de acuerdo con las necesidades futuras.

La casa goza de una ubicación privilegiada en Barr, cerca de escuelas, tiendas, estación de tren y acceso rápido a Obernai, Séletat y Estrasburgo.
Esta casa se adapta perfectamente:
- una familia en busca de un nuevo hogar listo para vivir,
- a los compradores que deseen un nivel accesible,
- una pareja que desea anticipar el futuro con una casa evolutiva,
O a las personas que buscan un bien moderno con la vista y cargas de baja energía.

Bien presentado por Agences de France por delegación.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titular de la tarjeta T : 29012021000000009 sin derecho a cobrar fondos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr