Villa de construção nova em Barr, Baixo Reno

Localizada nas alturas de Barr, em uma área residencial tranquila e procurada, esta nova casa entregue imediatamente oferece um ambiente de vida privilegiado com uma vista excepcional e desobstruída do castelo de Andlau e das colinas da Alsácia.
Esta casa de um andar, em conformidade com os padrões RE2020, combina conforto moderno, baixo consumo de energia e acessibilidade PMR.
Principais características:
- Grande sala de estar brilhante de 47 m2 com bela altura sob o teto
- Cozinha equipada aberta incluída
- 3 quartos, incluindo uma suíte master com banheiro mobilado
- Casa de banho independente mobiliada
- WC separado
- Terraço virado a sul com lajes em parcelas
- Jardim privado a ser construído
- Garagem + estacionamento privado

Conforto e desempenho energético:
- aquecimento do solo por ar / bomba de calor de água

Nova casa sob 10 anos de garantias e danos às obras
Nenhum trabalho a ser planejado
Taxas notárias reduzidas
Excelente desempenho energético
Potencial de evolução: O sótão pode ser organizado em toda a extensão da casa, permitindo a criação de salas adicionais, escritório, sala de jogos ou área de relaxamento de acordo com as necessidades futuras.

A casa goza de uma localização procurada em Barr, perto de escolas, lojas, estação de trem e acesso rápido a Obernai, Séletat e Estrasburgo.
Esta casa vai se adequar perfeitamente:
- uma família à procura de uma nova casa pronta para viver,
- aos compradores que desejem um nível acessível,
- um casal que pretenda antecipar o futuro com uma casa evolutiva,
Ou para pessoas que procuram um bem moderno com vista e cargas de baixa energia.

Bem apresentado pela Agences de France por delegação.
Agências de França – SIREN : 899413603 – Titular do cartão T : 29012021000000009 não tem direito a receber fundos
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr