Villa en Fasano, Brindisi

Una villa de seis dormitorios de piedra bellamente restaurada con vistas panorámicas al Valle de Itria, hacia Locorotondo y Martina Franca. La propiedad se beneficia de tres terrazas pórticas, en ambos niveles, y el potencial de vida flexible en uno de los lugares más buscados de la colina de Puglia. La propiedad ofrece 300 metros cuadrados de alojamiento interno.
Características principales
Villa distribuida en dos niveles con seis dormitorios y cinco baños
Zona residencial tranquila en el atractivo entorno de la colina de Selva di Fasano
Sala de estar y comedor de planta abierta
Cocina separada
Amplias terrazas en ambos niveles
Gran terraza frontal con vistas panorámicas al valle
Terraza cubierta y zonas de estar al aire libre
Césped con espacio para una piscina sobre el suelo
Agua de red, aire acondicionado y radiadores en todas partes, además de una chimenea en la sala de estar
Opción llave en mano disponible bajo petición
Potencial de uso B o doble vida
Ideal casa de vacaciones o inversión en alquiler, con múltiples suites de invitados independientes
A pocos pasos del centro de Selva di Fasano, con restaurantes, cafeterías, tiendas de comestibles y un club de tenis.
Aproximadamente 20 minutos en coche por el pintoresco viale panoramica a la costa virgen y encantador pueblo de pescadores de Savelletri con sus populares clubes de playa y restaurantes.
Aproximadamente 45 minutos del aeropuerto de Brindisi y 55 minutos del aeropuerto de Bari.
Descripción de la propiedad
Situada en una tranquila calle residencial en el prestigioso entorno montañoso de Selva di Fasano, esta villa de piedra puglia exquisitamente restaurada combina el carácter tradicional con la vida contemporánea, ofreciendo una rara combinación de alojamiento generoso, espacio exterior excepcional y flexibilidad.
Aquí, uno puede saborear las mañanas lentas con un expreso en la terraza, permanecer sobre largos almuerzos al aire libre debajo de la terraza sombreada, y estirarse en aperitivos de la hora dorada mientras disfruta de impresionantes y amplias vistas a través del Valle de Itria. La villa captura la esencia misma de la dolce vita, con un estilo de vida relajado interior-exterior en el corazón de la casa.
Amante restaurado y decorado con buen gusto por su propietario inglés, la villa se puede ofrecer llave en mano bajo petición, por lo que es una oportunidad ideal para los compradores que buscan una casa lista para disfrutar en Puglia. El diseño versátil también ofrece un excelente potencial para su uso como B, alojamiento de invitados o un arreglo de doble vida.
Alojamiento
El salón principal consta de una sala de estar y comedor de planta abierta, una cocina independiente, cuatro dormitorios y tres baños. Las puertas francesas se abren a una terraza frontal sustancial con vistas al Valle de Itria, hacia la Basilicata de Locorotondo creando un entorno maravilloso para comer al aire libre y disfrutar de las vistas panorámicas.
La planta baja ofrece otros dos dormitorios con baño, conectados por un cómodo salón/dormitorio, con todas las habitaciones que ofrecen puertas francesas que se abren directamente a la terraza. Una terraza porticada ofrece sombra y espacio para vivir al aire libre, mientras que un césped verde ofrece la posibilidad de instalar una piscina o cocina al aire libre.
En la entrada, la propiedad también se beneficia de una amplia zona pavimentada, donde se puede añadir una carport o pérgola para asientos adicionales al aire libre.
Una casa de carácter y versátil con vistas excepcionales, esta casa ofrece una base ideal para disfrutar de lo mejor de Puglia, ya sea como residencia privada, una casa de vacaciones o una propiedad potencialmente generadora de ingresos.
Zona
La propiedad está situada en la carretera que conduce al famoso Minareto di Fasano, uno de los monumentos arquitectónicos más distintivos de Selva di Fasano, que acoge un Festival de Jazz durante los meses de verano. Construido a principios del siglo XX en un estilo ecléctico morisco, la villa histórica y su minarete característico se encuentran entre las características más reconocibles de la zona.
La propiedad está a pocos pasos del encantador centro de Selva di Fasano, donde los servicios diarios incluyen tiendas de alimentos, un carnicero, farmacia, oficina de correos, restaurantes, cafeterías, un parque infantil y club de tenis. La zona circundante es hermosa para caminar, con propiedades trulli bien mantenidas y residencias privadas sustanciales – muchas construidas a principios del siglo pasado como casas de vacaciones para los ricos italianos del norte.
Situado a unos 400 metros sobre el nivel del mar, Selva di Fasano disfruta de un microclima particularmente atractivo. Las temperaturas son típicamente alrededor de cuatro grados más frías que al nivel del mar, mientras que la posición elevada y las colinas circundantes ayudan a capturar brisas refrescantes durante los meses calurosos del verano. Gran parte del bosque circundante está protegido, con estrictas regulaciones de planificación que ayudan a preservar el carácter natural de la zona y evitar el sobredesarrollo.
La ciudad principal de Fasano, con una población de aproximadamente 40.000 habitantes, es de fácil acceso y ofrece una amplia gama de comodidades para la vida cotidiana, incluyendo grandes supermercados y tiendas, cafeterías, bares y una amplia selección de restaurantes de moda.
La costa adriática está a unos 15 km, a unos 20 minutos en coche, y los destinos costeros de moda de Savelletri y Capitolo ofrecen excelentes restaurantes de mariscos, clubes de playa y hermosas playas.
Tanto el aeropuerto de Brindisi como el aeropuerto de Bari están convenientemente accesibles, a unos 45 y 55 minutos, respectivamente.
La villa también está idealmente situada para explorar algunos de los destinos más famosos de Puglia:
Locorotondo — 10 km / aproximadamente 15 minutos
Alberobello y su trulli no cotizado — 16 km / aproximadamente 20 minutos
Ostuni, La Città Bianca — 30 km / aproximadamente 40 minutos
¿Por qué comprar puglia?
Una vez considerado uno de los secretos mejor guardados de Italia, Puglia se ha convertido en un destino cada vez más buscado tanto por compradores internacionales como por turistas. Mientras que los visitantes solían centrarse en Roma, Florencia, Venecia y la Riviera italiana, Puglia ha surgido como una de las regiones más deseables de Italia tanto para el estilo de vida como para la inversión.
La mejora de la infraestructura, la modernización de los aeropuertos y la ampliación de la red de conexiones de vuelos internacionales han hecho que la región sea cada vez más accesible desde toda Europa. La combinación única de Puglia de hermosos paisajes, ciudades históricas, comida excepcional, impresionante costa y un estilo de vida mediterráneo relajado sigue atrayendo a un número creciente de visitantes y compradores internacionales.
La región es también uno de los destinos vacacionales más populares de Italia para los viajeros domésticos, especialmente del norte de Italia. Con una creciente demanda de viviendas de alta calidad y alojamiento vacacional, Puglia sigue ofreciendo oportunidades atractivas para aquellos que buscan adquirir una propiedad en una de las regiones más distintivas y cada vez más internacionales de Italia.
¿Por qué comprar con casapuglia?
Casapuglia es una agencia inmobiliaria de habla inglesa con sede en el corazón de Puglia. Con amplios conocimientos locales y muchos años de experiencia inmobiliaria internacional, ofrecemos una perspectiva genuinamente informada sobre la compra e inversión en la región.
Hemos inspeccionado personalmente cada propiedad que enumeramos y nos hemos tomado el tiempo para entender los requisitos de cada cliente, ayudando a los compradores a encontrar la propiedad adecuada, en el lugar correcto y al precio correcto. Nuestra experiencia en varios mercados inmobiliarios europeos nos permite combinar un conocimiento local detallado con una perspectiva internacional sobre propiedad, inversión y valor a largo plazo.
Nuestra amplia gama de servicios incluye:
Compra de asesoramiento Adquisición
Actuamos en nombre de los compradores durante todo el proceso de compra, desde buscar en el mercado e identificar propiedades adecuadas hasta negociar el precio y proporcionar orientación a través del proceso de compra hasta completarlo.
Administración de Bienes
Cuidamos de su propiedad mientras está fuera, ayudando a garantizar que se mantiene a un alto nivel y listo para su llegada. También podemos ayudar a establecer un programa planificado de mantenimiento y reparaciones regulares, una parte importante de la protección y preservación de la condición de su propiedad y el valor a largo plazo.
Alquileres de vacaciones
Para los propietarios que deseen generar ingresos de alquiler, podemos ayudar con el proceso completo de alquiler de vacaciones, desde el registro y la comercialización hasta la gestión de reservas, llegada y salida de huéspedes, servicios de reuniones y saludos y control de inventario.Nuestro objetivo es hacer el proceso lo más sin problemas posible, ayudando a los propietarios a maximizar el potencial de su propiedad.