Villa i Fasano, Brindisi

En smukt restaureret seks-værelses sten villa med panoramaudsigt på tværs af Valle d!Itria, mod Locorotondo og Martina Franca. Ejendommen nyder godt af tre portico terrasser, på begge niveauer, og fleksible levende potentiale i en af de mest eftertragtede bakketop steder. Ejendommen tilbyder 300 kvm intern indkvartering.
Nøglefunktioner
Villa arrangeret over to niveauer med seks soveværelser og fem badeværelser
Stille bolig placering i den eftertragtede bakketop indstilling af Selva di Fasano
Opholds- og spiseplads i åbent plan
Separat køkken
Rummelige terrasser på begge niveauer
Stor front terrasse med fejende panoramaudsigt over dalen
Overdækket terrasse og udendørs siddepladser
Plæne med plads til en overjordisk swimmingpool
Mains vand, klimaanlæg og radiatorer i hele ud over en pejs i opholdsområdet
Turnkey- indstilling tilgængelig på forespørgsel
Potential for B-brug eller dobbeltliv
Ideel feriebolig eller leje investering, med flere uafhængige gæstesuiter
En kort gåtur fra centrum af Selva di Fasano, med restauranter, caféer, købmandsbutikker og en tennisklub.
Cirka 20 minutter i bil ned af den naturskønne hætteglas panoramaudsigt til den uspolerede kystlinje og charmerende fiskerby Savelletri med sine populære strandklubber og restauranter.
Ca. 45 minutter fra Brindisi Lufthavn og 55 minutter fra Bari Lufthavn.
Egenskabsbeskrivelse
Beliggende på en stille villavej i den prestigefyldte bakketop indstilling af Selva di Fasano, denne udsøgte restaurerede Puglian sten villa kombinerer traditionel karakter med moderne liv, tilbyder en sjælden kombination af generøs indkvartering, enestående udendørs plads og fleksibilitet.
Her kan man nyde langsomme morgener med en espresso på terrassen, hængende over lange alfresco frokoster under skyggen veranda, og strække sig ind i golden-time aperitivos mens nyde betagende, fejende udsigt over Valle d~Itrien. Villaen indfanger selve essensen af la dolce vita, med en afslappet indendørs-udendørs livsstil i hjertet af hjemmet.
Kærligt restaureret og smagfuldt dekoreret af sin engelske ejer, villaen kan tilbydes turnkey på anmodning, hvilket gør det til en ideel mulighed for købere, der søger en klar-til-enjoy hjem i Puglia. Den alsidige layout tilbyder også fremragende potentiale for brug som en B, gæst indkvartering eller en split dual-living arrangement.
Indkvartering
Den vigtigste opholdsstue omfatter en åben stue og spisestue, et separat køkken, fire soveværelser og tre badeværelser. Franske døre åbner op på en betydelig frontterrasse med udsigt over Valle d!Itria, mod Basilicata Locorotondo skaber en vidunderlig ramme for udendørs spisning og nyder panoramaudsigten. En yderligere porticoed terrasse tilbyder ekstra udendørs siddepladser.
Det lavereliggende niveau tilbyder yderligere to en-suite soveværelser, forbundet med en komfortabel lounge/snug, med alle værelser tilbyder franske døre åbner direkte på terrassen. En porticoed terrasse giver skygge og udendørs opholdsrum, mens en grøn plæne giver mulighed for at installere en overjordisk swimmingpool eller udendørs køkken.
Ved indgangen nyder ejendommen også godt af et rummeligt brolagt område, hvor der kunne tilføjes en carport eller pergola til ekstra udendørs siddepladser.
Et karakteristisk og alsidigt hjem med enestående udsigt, dette hjem tilbyder en ideel base for at nyde det bedste af Puglia, uanset om det er som en privat bolig, en feriebolig eller en potentiel indkomstproducerende ejendom.
Sted
Ejendommen er beliggende på vejen, der fører til den berømte Minareto di Fasano, en af Selva di Fasano gør mest karakteristiske arkitektoniske vartegn, vært for en Jazz Festival i sommermånederne. Bygget i begyndelsen af det 20. århundrede i en eklektisk maurisk stil, den historiske villa og dens karakteristiske minaret er blandt områdets mest genkendelige funktioner.
Ejendommen er en kort gåtur fra det charmerende centrum af Selva di Fasano, hvor hverdagens faciliteter omfatter alimentari butikker, en slagter, apotek, posthus, restauranter, caféer, en legeplads og tennisklub. Det omkringliggende område er smukt til vandreture, med velholdte trulli ejendomme og betydelige private boliger • mange bygget ved slutningen af det sidste århundrede som ferieboliger for velhavende norditalienere.
Selva di Fasano ligger ca. 400 meter over havets overflade og har et særligt attraktivt mikroklima. Temperaturerne er typisk omkring fire grader koldere end ved havoverfladen, mens den høje position og de omkringliggende bakker hjælper med at fange forfriskende briser i de varme sommermåneder. En stor del af de omkringliggende skovområder er beskyttet med strenge planlægningsregler, der hjælper med at bevare områdets naturlige karakter og forebygge overudvikling.
Hovedbyen Fasano, med en befolkning på ca. 40.000, er let tilgængelig og giver et omfattende udvalg af faciliteter til hverdagen, herunder større supermarkeder og butikker, caféer, barer og et bredt udvalg af fashionable restauranter.
Adriaterhavets kyst ligger ca. 15 km væk, omkring 20 minutters kørsel, med de fashionable kystdestinationer Savelletri og Capitolo tilbyder fremragende fiskerestauranter, strandklubber og smukke strande.
Både Brindisi Lufthavn og Bari Lufthavn er bekvemt tilgængelige, ca. 45 og 55 minutter væk.
Villaen er også ideelt placeret til at udforske nogle af de mest berømte destinationer:
Locorotondo 10 km / ca 15 minutter
Alberobello og dens unesco-listet trulli ~ 16 km / ca 20 minutter
Ostuni, La Città Bianca 30 km / ca 40 minutter
Hvorfor købe puglia?
Puglia er blevet en stadig mere eftertragtet destination for internationale købere og feriegæster. Mens besøgende en gang havde tendens til at fokusere på Rom, Firenze, Venedig og den italienske Riviera, Puglia er dukket op som en af Italiens mest ønskværdige regioner for både livsstil og investeringer.
Forbedret infrastruktur, opgraderede lufthavne og et voksende netværk af internationale flyforbindelser har gjort regionen mere og mere tilgængelig fra hele Europa. Puglia er en unik kombination af smukke landskaber, historiske byer, enestående mad, fantastisk kystlinje og afslappet Middelhavet livsstil fortsætter med at tiltrække stigende antal besøgende og internationale købere.
Regionen er også en af Italiens mest populære feriedestinationer for indenlandske rejsende, især fra Norditalien. Med stigende efterspørgsel efter boliger af høj kvalitet og feriebolig, Puglia fortsætter med at tilbyde overbevisende muligheder for dem, der søger at erhverve en ejendom i en af Italien, der er mest karakteristiske og stadig mere internationale regioner.
Hvorfor købe med casapuglia?
Casapuglia er et engelsktalende ejendomsagentur, der ligger i hjertet af Puglia. Med omfattende lokal viden og mange års international ejendomsoplevelse tilbyder vi et velinformeret perspektiv på at købe og investere i regionen.
Vi har personligt inspiceret hver ejendom, vi liste og tage sig tid til at forstå hver klients krav, hjælpe købere med at finde den rigtige ejendom, i den rigtige placering og til den rigtige pris. Vores erfaring på tværs af flere europæiske ejendomsmarkeder giver os mulighed for at kombinere detaljeret lokal viden med et internationalt perspektiv på ejendomsret, investering og langsigtet værdi.
Vores omfattende udvalg af tjenester omfatter:
Køb af rådgivning Køb af rådgivning
Vi handler på vegne af købere gennem hele indkøbsprocessen, fra at søge på markedet og identificere egnede egenskaber til at forhandle prisen og give vejledning gennem købsprocessen til færdiggørelse.
Ejendomsforvaltning
Vi passer på din ejendom, mens du er væk, hjælper med at sikre, at den bliver vedligeholdt til en høj standard og klar til din ankomst. Vi kan også hjælpe med at etablere et planlagt program for regelmæssig vedligeholdelse og reparationer.
Ferielejligheder
For ejere, der ønsker at generere lejeindtægter, kan vi hjælpe med den fulde ferie-letting proces, fra registrering og markedsføring gennem booking management, gæst ankomst og afgang, møde-og-greet tjenester og lagerstyring. Vores mål er at gøre processen så problemfri som muligt og samtidig hjælpe ejerne maksimere potentialet i deres ejendom.