Villa em Fasano, Brindisi

Uma villa de pedra de seis quartos maravilhosamente restaurada com vistas panorâmicas sobre o Valle d’Itria, em direção a Locorotondo e Martina Franca. A propriedade se beneficia de três terraços pórticos, em ambos os níveis, e potencial de vida flexível em um dos locais mais procurados da Puglia. A propriedade oferece 300 metros quadrados de acomodação interna.
Características chave
Villa organizada em dois níveis com seis quartos e cinco casas de banho
Localização residencial tranquila no cenário de colina procurada de Selva di Fasano
Sala de estar e sala de jantar em plano aberto
Cozinha Separada
Terraços espaçosos em ambos os níveis
Grande terraço frontal com amplas vistas panorâmicas do vale
Terraço coberto e áreas de estar ao ar livre
Gramado com espaço para uma piscina acima do solo
Água de rede, ar condicionado e radiadores por toda parte, além de uma lareira na área de estar
Opção turnkey disponível a pedido
Pot potencial para uso B ou vida dupla
Casa de férias ou investimento de aluguel, com várias suítes de hóspedes independentes
A uma curta caminhada do centro de Selva di Fasano, com restaurantes, cafés, mercearias e um clube de ténis.
Aproximadamente 20 minutos de carro para baixo da viale panorâmica cênica para o litoral intocado e encantadora vila piscatória de Savelletri com seus clubes de praia populares e restaurantes.
Aproximadamente 45 minutos do Aeroporto Brindisi e 55 minutos do Aeroporto Bari.
Descrição da propriedade
Situada em uma rua residencial tranquila no prestigiado cenário de colina da Selva di Fasano, esta villa de pedra Puglian requintadamente restaurada combina caráter tradicional com vida contemporânea, oferecendo uma rara combinação de acomodações generosas, espaço ao ar livre excepcional e flexibilidade.
Aqui, pode-se saborear manhãs lentas com um espresso no terraço, perdurar por longos almoços ao ar livre sob a varanda sombreada e esticar-se em aperitivos de hora dourada enquanto desfruta de vistas deslumbrantes e deslumbrantes sobre o Valle d’Itria. A villa captura a própria essência da la dolce vita, com um estilo de vida descontraído ao ar livre no coração da casa.
A moradia pode ser oferecida chave na mão a pedido, tornando-se uma oportunidade ideal para os compradores que procuram uma casa pronta para desfrutar em Puglia. O layout versátil também oferece excelente potencial para uso como um B, acomodação de hóspedes ou um arranjo de vida dupla dividida.
Alojamento
O nível de vida principal é composto por uma sala de estar e jantar em plano aberto, uma cozinha separada, quatro quartos e três casas de banho. As portas francesas abrem para um substancial terraço frontal com vista para o Valle d’Itria, em direção à Basilicata de Locorotondo, criando um cenário maravilhoso para refeições ao ar livre e desfrutando das vistas panorâmicas. Um outro terraço pórtico oferece assentos ao ar livre adicionais.
O piso térreo oferece mais dois quartos en-suite, conectados por um confortável lounge / confortável, com todos os quartos oferecendo portas francesas que se abrem diretamente para o terraço. Um terraço pórtico oferece sombra e espaço de estar ao ar livre, enquanto um gramado verde oferece a possibilidade de instalar uma piscina acima do solo ou cozinha ao ar livre.
Na entrada, a propriedade também se beneficia de uma espaçosa área pavimentada, onde uma garagem ou pérgula para assentos ao ar livre adicionais poderiam ser adicionados.
Uma casa característica e versátil com vistas excepcionais, esta casa oferece uma base ideal para desfrutar do melhor da Puglia, seja como residência privada, uma casa de férias ou uma propriedade potencial produtora de renda.
Localização
A propriedade está situada na estrada que leva ao famoso Minareto di Fasano, um dos marcos arquitetônicos mais distintivos de Selva di Fasano, hospedando um Festival de Jazz durante os meses de verão. Construído no início do século 20 em um estilo mouro eclético, a villa histórica e seu minarete característico estão entre as características mais reconhecíveis da área.
A propriedade fica a uma curta caminhada do charmoso centro de Selva di Fasano, onde as comodidades diárias incluem lojas de alimentos, um açougueiro, farmácia, correios, restaurantes, cafés, um playground e clube de tênis. A área circundante é bonita para caminhar, com propriedades trulli bem conservadas e residências privadas substanciais - muitas construídas na virada do século passado como casas de férias para os italianos ricos do norte.
Situado a aproximadamente 400 metros acima do nível do mar, Selva di Fasano goza de um microclima particularmente atraente. As temperaturas são tipicamente cerca de quatro graus mais frias do que ao nível do mar, enquanto a posição elevada e as colinas circundantes ajudam a capturar brisas refrescantes durante os meses quentes de verão. Grande parte da floresta circundante é protegida, com regulamentos rigorosos de planejamento ajudando a preservar o caráter natural da área e evitar o desenvolvimento excessivo.
A principal cidade de Fasano, com uma população de aproximadamente 40.000 habitantes, é facilmente acessível e oferece uma ampla gama de amenidades para a vida cotidiana, incluindo supermercados e lojas maiores, cafés, bares e uma ampla seleção de restaurantes da moda.
A costa do Adriático fica a cerca de 15 km de distância, cerca de 20 minutos de carro, com os destinos à beira-mar elegantes de Savelletri e Capitolo oferecendo excelentes restaurantes de frutos do mar, clubes de praia e belas praias.
Tanto o Aeroporto de Brindisi quanto o Aeroporto de Bari estão convenientemente acessíveis, a aproximadamente 45 e 55 minutos de distância, respectivamente.
A villa também está idealmente posicionada para explorar alguns dos destinos mais famosos de Puglia:
Locorotondo 10 km / aproximadamente 15 minutos
Alberobello e seu trulli listado pela UNESCO 16 km / aproximadamente 20 minutos
Ostuni, La Città Bianca 30 km / aproximadamente 40 minutos
Por que comprar em Puglia?
Uma vez considerado um dos segredos mais bem guardados da Itália, Puglia tornou-se um destino cada vez mais procurado para compradores internacionais e turistas. Enquanto os visitantes costumavam se concentrar em Roma, Florença, Veneza e na Riviera Italiana, Puglia emergiu como uma das regiões mais desejáveis da Itália para estilo de vida e investimento.
Infraestrutura melhorada, aeroportos atualizados e uma rede crescente de conexões de voos internacionais tornaram a região cada vez mais acessível de toda a Europa. A combinação única de belas paisagens, cidades históricas, comida excepcional, litoral deslumbrante e estilo de vida mediterrâneo descontraído continua a atrair um número crescente de visitantes e compradores internacionais.
A região também é um dos destinos de férias mais populares da Itália para viajantes domésticos, particularmente do norte da Itália. Com a crescente demanda por casas de alta qualidade e acomodações de férias, Puglia continua a oferecer oportunidades atraentes para aqueles que procuram adquirir uma propriedade em uma das regiões mais distintas e cada vez mais internacionais da Itália.
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